Alles über Zaunbaugenehmigungen und Zulassungen

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Deane Biermeier

Zäune sind praktisch ein unverzichtbarer Bestandteil eines Hauses, insbesondere in dichter besiedelten Gebieten, in denen die Privatsphäre eingeschränkt ist. Bevor Sie Ihren Zaun errichten, müssen Sie wissen, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, und Sie müssen sich über die Vorschriften und die Zoneneinteilung informieren, die für Zäune in Ihrer Region gelten.Im Gegensatz zu einigen Hausprojekten, die generell genehmigungspflichtig sind, wie z. B. Elektro-, Sanitär- und Bauarbeiten, ist die Genehmigung für den Bau von Zäunen selten überall gleich. An manchen Orten ist keine Genehmigung oder Anmeldung erforderlich. Und wenn eine Genehmigung erforderlich ist, dann genügt vielleicht ein einseitiger Antrag oder eine Online-Benachrichtigung. An anderen Orten müssen Sie möglicherweise Skizzen, Pläne, Fotos und Gebühren zusammen mit dem Genehmigungsantrag einreichen.

Einige Faktoren, die eine Genehmigung auslösen können

• Höhe: Wenn der Zaun 8 Fuß hoch oder höher ist, ist normalerweise eine Genehmigung erforderlich. In manchen Gegenden ist die Höhe geringer: nur 6 Fuß oder 6 1/2 Fuß hoch, ohne dass Ergänzungen zulässig sind.
• Materialien: Wenn der Zaun aus Mauerwerk oder Beton gebaut wird, kann es erforderlich sein, dass der Zaun im Gegensatz zu einem Holz- oder PVC-Zaun genehmigt wird.
• Geschützte Zonen: Wenn Sie den Zaun in der Nähe eines Grüngürtels, eines Feuchtgebiets, eines steilen Abhangs oder einer anderen Art von ökologisch kritischem Gebiet errichten möchten, benötigen Sie in der Regel eine Genehmigung. In manchen Fällen dürfen Sie den Zaun nicht errichten.
• Abstände: Der Bau eines Zauns innerhalb eines bestimmten Abstands von einer Straße kann eine erlaubte Aktivität sein oder auch nicht erlaubt werden.

Zaungenehmigungsanforderungen sind lokal

Die Anforderungen für die Genehmigung von Zäunen sind nicht universell. Einige Gemeinden verlangen sie, andere nicht. Je städtischer und dichter Ihre Stadt ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie für Ihren Zaun eine Genehmigung beantragen müssen. Wenn Sie einen Zaun in einem nicht eingemeindeten Gebiet errichten möchten, müssen Sie sich möglicherweise an den Landkreis wenden. Wenn Sie einen Zaun in einer Stadt (d. h. mit Stadtbezirk) errichten möchten, müssen Sie sich möglicherweise an die Stadtverwaltung wenden.

Spitze

Wenn Sie ein Zaunbauunternehmen mit dem Bau Ihres Zauns beauftragen, kann das Unternehmen die Genehmigung für Sie einholen. Sie müssen trotzdem die Gebühr bezahlen, und die Genehmigung lautet auf Ihren Namen. Nicht alle Zaunbaufirmen tun dies, fragen Sie also bei der Einholung eines Kostenvoranschlags nach.

Höhe löst oft Genehmigungsanforderungen aus

Die Anforderungen an die Höhe sind unterschiedlich. In der Regel ist für Zäune, die weniger als einen Meter hoch sind, keine Genehmigung erforderlich. In manchen Gebieten werden Zäune an der Vorder- oder Rückseite eines Grundstücks unterschiedlich behandelt. Aus Gründen der Verkehrssicherheit und um zu verhindern, dass Gemeinden zu ummauerten Festungen werden, können die Stadtplaner Abstandsgrenzen vorschreiben. So ist es zum Beispiel nicht erlaubt, einen Zaun zu errichten, der 1,50 Meter hoch ist und sich 15 Meter oder näher am Straßenrand befindet. In Städten ist es schwierig, wenn nicht gar unmöglich, in Wohngebieten eine Genehmigung für Stacheldraht- oder Elektrozäune zu erhalten, egal wie hoch sie sind. In der gleichen Stadt können Stacheldraht- oder Elektrozäune jedoch in bestimmten Industriegebieten erlaubt sein. Außerhalb von Städten sind Zäune, die weniger als 1,80 m hoch sind, manchmal nicht genehmigungspflichtig. Ländliche, nicht eingemeindete Gebiete lassen auch mehr Spielraum bei der Wahl des Zaunmaterials, da Industrie und Landwirtschaft in der Regel besondere Anforderungen an Stacheldraht-, Maschendraht- oder Elektrozäune stellen.

Zaun Erlaubnis der Nachbarn

Wenn Ihr Zaun von einem Nachbarn geteilt wird, müssen Sie möglicherweise die schriftliche Zustimmung dieses Nachbarn zum Bau des Zauns einholen, da er gesetzlich verpflichtet werden kann, sich an den Kosten für den Zaun zu beteiligen. In Kalifornien gibt es zum Beispiel das Gesetz über den Zaun der guten Nachbarschaft (Good Neighbor Fence Law), das das Überraschungsmoment beseitigen und Differenzen zwischen Nachbarn ausgleichen soll. Dieses Gesetz verlangt eine schriftliche Benachrichtigung innerhalb von 30 Tagen, zusammen mit Angaben zu den geplanten Bau- und Unterhaltskosten, dem Zeitplan und dem Design. Obwohl die Zaunregelung eine Belastung für die Stadtverwaltungen darstellt, entlastet sie das kommunale Gerichtssystem. Ob Sie die Kosten für den Zaun mit dem Nachbarn teilen oder nicht, ist eine andere Frage. Wenn Sie das Thema Zäune mit einem Nachbarn ansprechen, kann es zu Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten kommen.