Wie Sie die Pläne oder Blaupausen für Ihr altes Haus finden

Geschrieben von Jackie Craven | Besprochen von Emily Estep

Moderne Häuser werden fast immer anhand von detaillierten Plänen gebaut, die den Baufachleuten als Wegweiser für die Erstellung der Fundamente, die Errichtung der Struktur und die Fertigstellung des Hauses dienen. Für Besitzer älterer Häuser, die diese erhalten oder historisch korrekt restaurieren wollen, sind Baupläne eine unverzichtbare Ressource für Umbau- und Restaurierungsarbeiten. Keine Baufirma kann heute ein Haus ohne sie bauen. Hier erfahren Sie, wie Sie an Baupläne für Ihr Haus kommen.1:55

Klicken Sie auf Play, um zu erfahren, wie Sie Blaupausen für Ihr altes Haus finden

Wie man Blaupausen bekommt

Die Original-Baupläne eines Hauses enthalten Abmessungen, technische Daten und Aufrisszeichnungen, aus denen hervorgeht, wo jedes Fenster und jede Tür ursprünglich platziert war. Das Haus, in dem Sie heute leben, wurde vielleicht in einem ganz anderen Stil gebaut.

Hier sind einige Möglichkeiten, Original-Baupläne für Ihr Haus zu finden:

• Kontakt zu Immobilienmaklern
• Besuchen Sie Nachbarn mit ähnlichen Häusern
• Konsultieren Sie örtliche Inspektoren, Gutachter und andere Baubehörden
• Prüfen Sie die Feuerversicherungskarten für Ihre Nachbarschaft
• Einsicht in die lokalen Archive der historischen Gesellschaft, einschließlich historischer Planbücher
• Suchen Sie nach archivierten Ausgaben oder lokalen Zeitungen mit Immobilienanzeigen, die einfache Grundrisse enthalten.
• Durchführen einer Online-Suche
• Holen Sie sich einen Experten zu Hilfe

Häuser, die vor 1900 gebaut wurden

In den frühen 1900er Jahren und davor erstellten die Bauherren nur selten detaillierte Spezifikationen, wie sie in modernen Bauplänen zu finden sind. Der Bau von Häusern war weitgehend eine Frage der Konvention, wobei Methoden verwendet wurden, die mündlich überliefert wurden. Schriftliche Handbücher und Musterbücher enthielten oft die unklare Anweisung „Baue auf die übliche Weise“.

Fragen Sie einen lokalen Immobilienmakler

Wenn ein Immobilienmakler den Verkauf Ihres Hauses abgewickelt hat, fragen Sie ihn, ob er die Baupläne besorgen kann. Wenn Sie keinen Makler beauftragt haben, fragen Sie nach, ob es in der Nachbarschaft einen langjährigen Makler gibt. Wenn Ihr Haus in den letzten 50 Jahren gebaut wurde, kennen Immobilienmakler oft die örtlichen Bauherren, die vielleicht mit Ihrem Haus oder seinem Stil vertraut sind. Wenn Ihr Haus nach einem Bauplan gebaut wurde, wissen viele Makler, welche Baupläne in ihrer Region verwendet wurden.

Was ist ein Aktienplan?

Lagerpläne wurden auch als Katalogpläne, Lagerhauspläne, Lagerhauspläne, Versandhauspläne und Musterbuchhäuser bezeichnet. Bestandspläne waren die Blaupausen für Fertighäuser, was die Kosten für die architektonische Gestaltung reduzierte. Jeder konnte die Baupläne kaufen und auf einem Grundstück bauen. Kataloghäuser von Sears, Roebuck & Co. und Montgomery Ward, die vor einem Jahrhundert gebaut wurden, sind auch heute noch beliebt.

Plaudere mit den Nachbarn

Ihre Nachbarn wissen vielleicht etwas über die Geschichte Ihres Hauses oder haben ein ähnliches Haus. Geplante und geschlossene Wohnanlagen schränken in der Regel die verfügbaren Hausmodelle ein, was bedeutet, dass für diese Wohnanlage Standardpläne verwendet wurden. Wenn das Haus Ihres Nachbarn nie verändert wurde, können Sie sogar darum bitten, durch die Flure Ihres Nachbarn zu gehen, um den ursprünglichen Grundriss Ihres eigenen Hauses zu verstehen. Es kann nicht schaden, den Nachbarn zu fragen, ob er die Baupläne seines Hauses herumliegen hat, denn Baupläne auf Vorrat gibt es nur bei Produktionshäusern, aber jeder kann Baupläne auf Vorrat kaufen und ein Grundstück bebauen. Geplante und geschlossene Wohnanlagen schränken in der Regel die verfügbaren Hausmodelle ein, die als Standardpläne für die jeweilige Anlage gelten.

Prüfen Sie die städtischen Aufzeichnungen

Auch die Behörden sollten etwas über die Baugeschichte Ihrer Stadt wissen. Erkundigen Sie sich bei der Bauaufsichtsbehörde oder dem Rechnungsprüfungsamt des Rathauses. Bauherren müssen eine Baugenehmigung beantragen, bevor sie mit dem Bau eines neuen oder dem Umbau eines älteren Hauses beginnen. Diese Genehmigungen, denen häufig Grundriss- und Aufrisszeichnungen beigefügt sind, werden in der Regel im Büro der Bauaufsichtsbehörde im Rathaus Ihrer Stadt oder Gemeinde eingereicht. Diese Dokumente reichen vielleicht nicht sehr weit zurück, aber sie können Ihnen helfen, sich über Änderungen zu informieren, die in den letzten 20 Jahren an Ihrem Haus vorgenommen wurden.

Schauen Sie sich Brandversicherungskarten an

In der Regel können Sie im Rathaus die Feuerversicherungskarten für Ihr Gebiet einsehen. In den Vereinigten Staaten reichen viele Feuerversicherungskarten bis in die 1870er Jahre zurück. Diese Karten geben Aufschluss über das ursprüngliche Baumaterial (z. B. Ziegel, Holz, Stein), das für Ihr Haus verwendet wurde, und eine gute Karte aus der Vogelperspektive kann eine dreidimensionale Zeichnung der Häuser in Ihrer Nachbarschaft liefern. Manchmal gibt es genug Details, um die Form der Gebäude und die Position von Türen, Fenstern und Veranden zu zeigen. Vergleichen Sie Ihre Ergebnisse mit Google Maps.

Zugang zu historischen Archiven

Viele Gemeinden unterhalten Archive mit alten Fotos, Bauplänen und Karten. Diese Aufzeichnungen können sich in ungeordneten Stapeln auf dem Dachboden des Rathauses befinden oder katalogisiert und in Regalen der örtlichen Bibliothek, des Museums oder der historischen Gesellschaft aufbewahrt werden.

Erkundigen Sie sich, ob Sie auf das Archiv zugreifen können, um Hinweise auf Ihre alten Baupläne oder den Bau Ihres Hauses zu finden. In einigen Städten gibt es möglicherweise einen offiziellen Stadt- oder Gemeindehistoriker, der Sie bei Ihrer Suche beraten kann.

Suchen Sie in historischen Katalogen, Zeitungen und Werbeanzeigen

Alte Publikationen wie historische Kataloge können Ihnen dabei helfen, alte Baupläne für Ihr Haus zu finden. Wenn Ihr Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass sich der Erbauer von einem Musterbuch inspirieren ließ.

Im frühen 20. Jahrhundert hatten viele amerikanische Häuser, die teilweise überraschend komplex waren, bescheidene Anfänge als Bausatz von Sears, Roebuck, der im Versandhandel fertig zusammengebaut wurde. Andere folgten den Plänen von Firmen wie Palliser, Palliser & Company… Schauen Sie sich die Sears- und Craftsman-Häuser an, die in alten Zeitschriften und Versandhauskatalogen beworben wurden. Andere Kataloge bieten eine Sammlung von Plänen für Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts, wie z. B. die vielen Cape-Cod-Hauspläne aus den 1950er Jahren und der Blütezeit des minimalistischen traditionellen Stils im Amerika der 1940er Jahre.Die Lektüre alter Anzeigen kann Ihnen auch einen historischen Kontext für die Bauprozesse der Vergangenheit vermitteln: Einfache Grundrisse für Ihr altes Haus oder ähnliche Häuser können in Immobilienanzeigen veröffentlicht worden sein. Suchen Sie in Ihrer öffentlichen Bibliothek nach alten Ausgaben lokaler Zeitungen aus der Zeit vor und um die Zeit des Baus Ihres Hauses. Auch in Landwirtschafts- und Frauenzeitschriften gab es Anzeigen für Baupläne.

Online-Ressourcen ausprobieren

Sie können viele Aufzeichnungen online finden, oder Sie können von Ihrem Computer aus eine Anfrage nach alten Aufzeichnungen starten. Schauen Sie sich einige der Foren an, die noch online existieren, wie Old House Web. Websites wie NETR Online, das von Nationwide Environmental Title Research betrieben wird, fügen ihren Datenbanken weiterhin öffentliche Aufzeichnungen hinzu.

Lassen Sie sich von einem Experten helfen

Wenn Sie keine Zeit für all diese Nachforschungen haben oder den Gedanken an Nachforschungen nicht mögen, können Sie einen Experten beauftragen, Ihnen bei Ihrer Suche zu helfen. Fragen Sie zunächst einen örtlichen Architekten oder Bauingenieur. Und wenn sie die Baupläne nicht finden können, sollten sie in der Lage sein, Ihnen etwas zu besorgen, mit dem Sie arbeiten können.Jede Änderung, die an Ihrem Haus vorgenommen wurde, hinterlässt eine Spur von Beweisen. Denken Sie auch daran, dass ein Bauexperte, z. B. ein Architekt oder Bauingenieur, anhand von Messungen vor Ort und anderen Hinweisen die ursprünglichen Pläne rekonstruieren kann.