Wie man ungleiche Böden in einem alten Haus repariert

Geschrieben von Lee Wallender

Projektübersicht

• Gesamtzeit: 1 Tag – 1 Woche

• Skill Level: Mittelstufe
• Geschätzte Kosten: $100 bis $15.000

Nur wenige Aspekte eines Hauses lösen so viel Unbehagen aus wie ein unebener Fußboden. Unebene Böden können in jedem Haus vorkommen, besonders in alten Häusern. Antike, 100 Jahre alte Häuser mit unebenen Böden sind besonders häufig. Wenn sich der Boden von einem Ende zum anderen neigt oder Vertiefungen und Senkungen aufweist, ist das ein frustrierendes, ärgerliches Problem, das sich nur schwer wieder beheben lässt. Bevor Sie eine Fußbodenfirma oder einen Bauunternehmer mit einem Kostenvoranschlag beauftragen, sollten Sie feststellen, welche Art von Fußbodenproblem Sie haben, und entscheiden, ob Sie das Problem selbst lösen können.

Schräge Böden vs. Durchhängende Böden

Nicht alle Bodenprobleme sind gleich. Eine Kategorie bezieht sich auf Böden, die eine allgemeine Schräglage aufweisen. Die andere Kategorie bezieht sich auf Böden, die zwar im Allgemeinen eben sind (von einem Ende zum anderen), aber nur an bestimmten Stellen durchhängen oder einfallen.

Böden, die schräg oder geneigt sind

Bei einer Schräglage handelt es sich um eine Situation, in der der Boden auf einer Länge von 15 bis 20 horizontalen Fuß um 1 oder 2 Zoll abfällt. Abgesehen von dieser Neigung könnte der Boden selbst flach sein. Bei Räumen, die eine generelle Neigung aufweisen, kann es sich um Probleme mit dem Fundament handeln, die die Hilfe einer Fundamentreparaturfirma oder eines Generalunternehmers erfordern.

Böden, die sich neigen oder abfallen

Anders als schräge Böden sind Böden, die durchhängen oder einfallen. Zum Beispiel kann der Fußboden in Ihrem Esszimmer von einem Ende zum anderen eben sein, aber zwischen diesen beiden Punkten gibt es verschiedene Senkungen und Vertiefungen. Ihr Fundament ist nicht unbedingt das Problem. Stattdessen kann es ein Problem mit den Balken und Trägern unter Ihrem Boden sein, die abgestützt werden müssen. In manchen Fällen lässt sich das Problem durch das Ausgießen von Bodenausgleichsmasse beheben.

Sicherheitsaspekte

Das Nivellieren des Fußbodens ist ein großes Projekt, das Ihr Haus dauerhaft verändern kann. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie eines dieser Projekte in Angriff nehmen, und lassen Sie sich immer von einem Helfer helfen. Achten Sie außerdem darauf, einen Augenschutz zu tragen.

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Was Sie brauchen

Ausrüstung / Werkzeuge

• Laserpegel
• Elektrische Gehrungssäge
• Rotationsniveau
• Gerüsthammer
• Bandmaß
• Blasenpegel
• Schreinerbleistift
• Verstellbare Stahlsäulen
• Schnurlose Bohrmaschine
• Auger-Bits
• Haushaltsbuchsen

Materialien

• Selbstnivellierende Unterlage (Bodenausgleichsmasse)
• 2-by-6s oder 2-by-8s zur Verschwesterung von Bodenbalken
• Schrauben, Muttern und Unterlegscheiben

Anweisungen

Befestigung eines geneigten oder schrägen Bodens

Wenn der Boden selbst flach ist, kann sich der Sockel des Fundaments gesenkt haben. Oder die Schwelle (der hölzerne Teil des Hauses, der auf dem Fundament ruht) kann durch Fäulnis, Wasser, Termiten oder Ameisen beschädigt worden sein. In beiden Fällen handelt es sich um erkennbare Probleme, und einige Unternehmen haben sich auf die Reparatur von Fundamenten spezialisiert. Wenn Sie jedoch ein erfahrener Heimwerker sind, können Sie versuchen, das Projekt selbst in Angriff zu nehmen.

Neue Fußzeilen platzieren

Heben Sie den Teil des Hauses an, der sich absenkt, und setzen Sie neue Fundamente. Alles, was mit 20-Tonnen-Hebeböcken zu tun hat, braucht Zeit; man kann ein Haus nicht an einem Tag aufbocken. Es muss langsam über Tage oder sogar Wochen hinweg angehoben werden, um Risse in Trockenbauwänden, Putz, Fenstern und sogar strukturellen Elementen zu vermeiden.

Entfernen Sie die Buchse

Nehmen Sie nach einiger Zeit den Wagenheber ab und richten Sie ihn neu aus oder stabilisieren Sie ihn.

Reparieren eines schlaffen und abgesenkten Bodens

Es gibt mehrere Möglichkeiten, einen durchhängenden und abgesenkten Fußboden zu reparieren.

Gießen Sie eine selbstnivellierende Unterlage

Gießen Sie eine selbstnivellierende Unterlage in den Problembereich. Die Masse kann Senkungen und Vertiefungen von bis zu 1 1/2 Zoll ausgleichen.

Schwestern der Balken

Wenn Sie Zugang zum Keller oder Kriechkeller haben, können Sie durchhängende Balken aufbocken, bis sie eben sind, und sie dann zusammenfügen, damit sie nach dem Entfernen der Aufbockung gerade bleiben. Beim Verbinden werden zwei Bretter mit Schrauben, Muttern und Unterlegscheiben so zusammengefügt, dass das neue Brett das andere, schwächere korrigiert oder unterstützt.

Stützen Sie die Balken

Stellen Sie verstellbare Stahlsäulen unter die Balken, um sie abzustützen. Bei dieser Stahlsäulenbefestigung muss die Basis der Säule am Kellerboden und das obere Ende der Säule am Balken befestigt werden.

Verlegen von neuem Hartholz

Auf der Oberseite des Fußbodens besteht eine weitere Möglichkeit darin, neues Hartholz über den vorhandenen Boden zu legen. Ein Unterboden aus Sperrholz überbrückt kleinere Wellen im vorhandenen Boden, und eine Ausgleichsmasse würde ebenfalls helfen. Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Balken das zusätzliche Gewicht des Sperrholzunterbodens und der Bodenbeläge tragen können. Darunter können Sie die Balken schwestern und ein paar verstellbare Stützen einbauen, um die Balken für das zusätzliche Gewicht zu verstärken.

Die Reparatur eines unebenen Fußbodens kann sehr teuer werden, wenn er auf ein strukturelles Problem zurückzuführen ist. Manche Hausbesitzer finden sich mit den unebenen Böden ihres Hauses ab, wenn sie mit hohen Rechnungen für Bodenreparaturen konfrontiert werden. In alten Häusern sind Bodenunebenheiten normal, und selbst in historischen Häusern gibt es durchhängende, schräge Böden. Kleinere Abhilfemaßnahmen sind möglich, z. B. das Nivellieren von Möbeln, die auf dem Boden stehen, das Anbringen von Unterlegplatten in den Balken, wo es Vertiefungen gibt, die nicht auf strukturelle Probleme zurückzuführen sind, oder die Verwendung eines Elektrohobels, um einige höhere Stellen und Unebenheiten in Holz- oder Betonböden zu entfernen. Manchmal ist es die beste Lösung, sie zu verdecken. Der beste Bodenbelag für ein altes Haus mit unebenen Böden könnte ein flexibleres Material sein, wie z. B. Laminat, auch wenn es die Mängel des Bodens immer noch zeigen kann.

Wann man einen Fachmann rufen sollte

Nur wenige Fußbodenspezialisten befassen sich ausschließlich mit dieser Art von Problemen. Am besten wenden Sie sich an einen Generalunternehmer. Für Fundamentreparaturen wenden Sie sich an einen Spezialisten für Fundamentreparaturen.FAQ

• Warum sind die Böden in alten Häusern uneben oder schräg?Alte Häuser hatten viel Zeit, sich zu setzen, was bedeutet, dass sich die Erde unter dem Haus langsam verschoben hat, wodurch das Haus zum Boden hin gesunken ist und die Wände nicht mehr lotrecht stehen.
• Es gibt eine Reihe von Gründen, warum Böden in einem Haus uneben sind, und ein Fundamentproblem ist nur ein mögliches Problem. Andere Probleme können durch Insekten, Feuchtigkeit oder anderweitig geschwächte Stützbalken, Pfosten oder Befestigungselemente verursachte Schäden sein.
• Wie kann ich einen unebenen zweiten Stock reparieren?Die Lösung für die Reparatur eines unebenen zweiten Stocks beinhaltet in der Regel eine Aufbockung. Ein unebener zweiter Stock bedeutet oft, dass die Deckenbalken des zweiten Stocks nicht ausreichend tragfähig sind.