Wie man einen Bauunternehmer für den Bau einer Terrasse beauftragt

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Deane Biermeier

Wenn Sie Ihr Haus mit einer Terrasse ausstatten, können Sie einen Raum schaffen, in dem Sie sich mit Freunden und Familie treffen, entspannen und essen können. Aber bevor Sie Ihre Terrasse genießen können, müssen Sie einen Bauunternehmer mit dem Bau der Terrasse beauftragen. Informieren Sie sich über die Grundlagen der Beauftragung eines Bauunternehmers für den Bau einer Terrasse, damit das Projekt reibungslos und effizient abläuft und Sie am Ende die Terrasse Ihrer Träume haben.

Was Sie beachten sollten, bevor Sie einen Terrassenbauer beauftragen

Wenn Sie keinen Designer beauftragen wollen, müssen Sie eine vernünftige Vorstellung davon haben, was Sie in Ihr Projekt aufnehmen wollen. Vor allem sollten Sie ein Budget festlegen, damit Sie genau wissen, wie viel Sie sich leisten können. Einige Dinge, die Sie bei der Planung einer Terrasse beachten sollten:

Größe der Terrasse

Die groben Abmessungen geben Ihnen einen Anhaltspunkt darüber, was Sie in Ihre Terrasse einbauen können und was nicht. Außerdem erhält der Bauunternehmer dadurch von Anfang an eine klare Vorstellung vom Umfang des Projekts.

Deck-Ebenen

Wollen Sie eine einzige Fläche oder mehrere Ebenen? Erwägen Sie zwei Terrassenbereiche, die durch einen Durchgang oder eine Treppe verbunden sind? Soll die Terrasse zu einem Pool oder Garten hinunterführen? Zusätzliche Terrassenebenen erhöhen die Kosten für die Terrasse.

Materialien für Terrassenböden

Früher war druckbehandeltes Holz die einzige Wahl für den Bodenbelag einer Außenterrasse… Aber die große Vielfalt der heute erhältlichen Materialien gibt Ihnen einen enormen Spielraum bei der Zusammensetzung und dem Aussehen.Druckbehandeltes Holz ist immer noch sehr beliebt, aber Terrassendielen aus Holzverbundstoffen werden immer beliebter. Einige bestehen vollständig aus Kunststoff, während andere Holzfasern mit polymeren Bindemitteln mischen.

Extra Deck Features

Wollen Sie eine Feuerstelle? Ein Wasserspiel? Eingebaute Sitzplätze oder Pflanzbereiche? Metall-, Holz- oder Verbundstoffgeländer?Erstellen Sie eine Liste der Dinge, auf die Sie bei einer Terrasse nicht verzichten können, und arbeiten Sie diese mit Ihrem Bauunternehmer aus.

Wie man einen Bauunternehmer für den Bau einer Terrasse findet

Der beste Weg, einen Terrassenbauer zu finden, ist es, Freunde, Nachbarn und Kollegen um Empfehlungen zu bitten, denn der Ruf eines Bauunternehmers bei früheren Kunden ist der beste Maßstab für seine Arbeit.HomeAdvisor ist eine weitere gute Quelle für Terrassenbauer. Anhand der Kostenübersichten von HomeAdvisor können Sie sehen, was andere Hausbesitzer für ihre Terrassen bezahlt haben. Angi (ehemals Angie’s List) ist eine weitere Quelle für Informationen über Terrassenbauunternehmen. Außerdem können Sie sich mit den Anbietern online in Verbindung setzen, bevor Sie sie treffen.

Fragen an einen Bauunternehmer

• Wie viele Terrassenprojekte haben Sie gebaut?
• Wer kümmert sich um alle erforderlichen Genehmigungen?
• Wer kontaktiert die öffentlichen Versorgungsunternehmen und lässt die unterirdischen Leitungen markieren?
• Darf ich eine Website besuchen, an der Sie gerade arbeiten oder früher gearbeitet haben?
• Wie früh und spät am Tag werden die Arbeiter hier sein?
• Wie würde der Zahlungsplan aussehen?
• Welche Art von Versicherung haben Sie?
• Was passiert, wenn Sie etwas Unvorhergesehenes entdecken? Wird ein Änderungsauftrag dies abdecken?
• Wie hoch ist der Betrag der Kaution?

Einen Kostenvoranschlag von einem Terrassenbauer erhalten?

• Die Kostenvoranschläge sollten Ihnen schriftlich ausgehändigt werden.
• Die zu erledigende Arbeit sollte detailliert beschrieben werden.
• Ein Rendering des Deckprojekts sollte beigefügt werden.
• Die spezifischen Materialien, die für das Deck verwendet werden sollen, und die Mengen sollten inventarisiert werden.
• Es sollte ein Zeitrahmen für die Fertigstellung der Arbeiten angegeben werden.
• Eine Schätzung des Preises sollte aufgeschrieben werden.

Tipp

Prüfen Sie die Referenzen des Terrassenbauers. Fragen Sie die Hausbesitzer auf der Referenzliste, ob Sie sich die ausgeführten Arbeiten ansehen können.

Sprechen Sie mit ehemaligen Kunden

Es ist auch eine gute Idee, sich die Arbeit anzusehen, die ein Bauunternehmer für frühere Kunden geleistet hat. Es ist nicht immer möglich, mit Kunden zu sprechen, aber einige sind vielleicht an einem Gespräch interessiert.

• Hat Ihr Auftragnehmer den Auftrag im Rahmen des Budgets abgeschlossen? Wenn nicht, was war der Grund für die Überschreitung?
• Wurden Sie über die anfallenden Kosten informiert?
• Wie ist der Auftragnehmer mit Rückschlägen oder Pannen umgegangen?
• Schienen diese Rückschläge oder Pannen unvermeidlich? Oder kamen sie völlig aus dem Nichts?
• War es einfach, mit dem Terrassenbauer zu arbeiten?
• Wie war die Mannschaft des Bauunternehmers? Waren sie respektvoll? Haben sie jeden Tag hinter sich aufgeräumt?
• Wenn sich die Pläne während der Ausführung der Arbeiten änderten, wurden die Änderungen berücksichtigt oder war der Auftragnehmer unflexibel?
• Würden Sie diesen Bauunternehmer wieder beauftragen?

Rote Fahnen des Deckunternehmers

Halten Sie sich fern von jedem Terrassenbauer, der:

• Verlangt, dass Sie das gesamte Geld im Voraus bezahlen
• Drängt Sie zu einer sofortigen Verpflichtung
• Hat keinen Versicherungsnachweis oder kann ihn nicht vorlegen
• ist nicht lizenziert
• Erfordert die Einholung der erforderlichen Genehmigungen
• Hat kein Portfolio von anderen Decks gebaut