Wie man eine Live-in-Renovierung durchführt

Geschrieben von Shagun Khare

Machen wir uns nichts vor: Eine Renovierung in den eigenen vier Wänden ist kein leichtes Unterfangen. Natürlich ist es aufregend, wenn man seinen Raum endlich so sieht, wie man ihn sich vorgestellt hat. Aber es gibt auch die unvermeidlichen lauten Geräusche, die langen Fristen und die Staubwolken, die damit einhergehen… Wenn Sie also eine Renovierung im eigenen Haus planen, ist eine gute Vorbereitung und Planung immer hilfreich. Wir haben zwei Experten gebeten, uns ihre besten Tipps zu geben, damit Sie den Prozess überleben und erfolgreich abschließen können.

Meet the Expert

• Jordan Fulmer ist der Gründer von Momentum Property Solutions, einem Unternehmen für Hausrenovierungen.
• Na?ka Andre ist die Gründerin und Hauptdesignerin von NJA Interiors.

Wie man sich auf die Renovierung einer Wohnung vorbereitet

Wie bei jeder Hausrenovierung ist es wichtig, die Erwartungen vor dem Beginn der Arbeiten zu steuern. Ganz gleich, um welches Projekt es sich handelt, es wird wahrscheinlich länger dauern und unordentlicher sein, als Sie ursprünglich erwartet haben, erklärt Jordan Fulmer, Gründer von Momentum Property Solutions. Na?ka Andre, Gründer und Chefdesigner von NJA Interiors, stimmt zu, dass Renovierungen jeder Größenordnung störend sein können. Ich weiß, dass sich nicht jeder den Luxus leisten kann, woanders zu wohnen, während sein Haus renoviert wird. Wenn dies nicht der Fall ist, sollten Sie darauf achten, dass Ihr Wohnraum von der Baustelle getrennt ist, rät sie. Wenn Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung haben, ziehen Sie vorübergehend dorthin um. Oder renovieren Sie in getrennten Bereichen, so dass Sie auf einer Seite wohnen können, während in den anderen Bereichen gearbeitet wird.Der nächste Schritt besteht darin, dafür zu sorgen, dass Ihre Möbel und Ihre Einrichtung geschützt und nicht im Weg sind, sagt Fulmer. Bei einer größeren Renovierung ist es am besten, den Raum, in dem Sie arbeiten, komplett auszuräumen, damit Sie Platz zum Arbeiten haben und sich keine Sorgen machen müssen, dass Ihre Sachen verschmutzt werden, fügt er hinzu.

In welcher Reihenfolge sollten die Räume renoviert werden?

Bei der Renovierung mehrerer Räume empfiehlt es sich, einen nach dem anderen in Angriff zu nehmen. Das gilt besonders für die Renovierung von Küchen und Bädern, sagt Fulmer. Sie möchten nicht mitten in der Renovierung aller Bäder stecken bleiben und Ihre Familie in eine Zwickmühle bringen, wenn sie sich fertig machen muss. Andre empfiehlt außerdem, die Renovierung der Badezimmer zeitlich zu staffeln und fügt hinzu, dass Sie eine Behelfsküche einrichten können, um Mahlzeiten zuzubereiten, wenn Sie nur ein Zimmer im Haus haben.

Wie man seine Zeitleiste verwaltet

Wie viel Sie auch planen und vorbereiten, die Wahrheit ist, dass Sie nie genau wissen, wie lange eine Renovierung dauern wird, und dass sie oft mehr Zeit in Anspruch nimmt als erwartet. Seien Sie flexibel und rechnen Sie mit dem Unerwarteten, sagt Andre. Wer weiß schon, was sich hinter den Wänden, über der Decke und unter den Böden verbirgt? Unerfahrenheit mit einem Projekt oder ein unüberschaubarer Umfang mitten in der Renovierung können ebenfalls zu Verzögerungen führen, so Fulmer. Der beste Weg, um auf dem richtigen Weg zu bleiben und Meilensteine zu erreichen, ist, konzentriert zu bleiben und niemals den Schwung zu verlieren, rät er. Es kommt häufig vor, dass Hausbesitzer die Hälfte eines Projekts hinter sich gebracht haben, eine kleine Pause einlegen und dann nicht mehr weitermachen. Wenn Sie mit einer Renovierung beginnen, sollten Sie so viel Zeit wie möglich darauf verwenden, um den Schwung aufrechtzuerhalten. Andre fügt hinzu, dass die Vorlaufzeiten für Materialien nach der Pandemie nicht mehr ganz so lang sind. Daher ist es hilfreich, sich bei den Auftragnehmern und dem Team nach den voraussichtlichen Lieferterminen zu erkundigen und Backup-Optionen zu haben, um eine weitere Verschiebung des Zeitplans zu verhindern.

Dinge sicher aufbewahren

Es versteht sich von selbst, dass bei den meisten Renovierungsarbeiten eine Menge Staub anfällt. Wenn Sie oder jemand in Ihrer Familie an Asthma oder schweren Allergien leidet, sollten Sie sich überlegen, wie Sie die Staubbelastung eindämmen können, bevor Sie mit der Renovierung beginnen, empfiehlt Fulmer.Andre betont, dass Sicherheit der wichtigste Aspekt bei jeder Renovierung ist. Tragen Sie auf der Baustelle Schutzkleidung wie einen Schutzhelm, eine Schutzbrille und Stiefel, sagt sie.Für Häuser mit Haustieren oder Kindern sind zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen erforderlich, um die Sicherheit aller zu gewährleisten. Wenn Sie mit Strom arbeiten, ist es wichtig, alle freiliegenden Drähte abzudecken und die Unterbrecher der Stromkreise, an denen Sie arbeiten, auszuschalten, erklärt Fulmer. Kinder werden sofort von den aus der Wand ragenden Drähten angezogen, so dass man sicherstellen sollte, dass sie keinen Stromschlag bekommen. Am besten ist es, die Drähte nie offen liegen zu lassen und sie immer wieder an die zugehörigen Schalter und Steckdosen anzuschließen und die Abdeckplatten wieder anzubringen.

Andre schlägt außerdem vor, Absperrungen zu errichten, um Kinder und Haustiere von der Baustelle fernzuhalten, und die Zeit, die man tagsüber zu Hause verbringt, zu minimieren, damit die Bewohner durch aufwändigere Projekte nicht gefährdet werden… Abgesehen von den Sicherheitsvorkehrungen ist es für Familien mit Kindern und Haustieren wichtig, dass sie keine Farbdosen offen stehen lassen. Andernfalls könnte die Farbe verschüttet werden oder Fuß- oder Pfotenabdrücke auf den Böden hinterlassen, so Fulmer.Trotz aller Bemühungen ist es unter bestimmten Umständen am besten, während der Renovierung nicht zu Hause zu wohnen. Dies gilt insbesondere, wenn Sie Systeme aktualisieren, die den größten Teil des Hauses unbrauchbar machen, wie z. B. die komplette Erneuerung der Sanitär- oder Elektroinstallation, so Fulmer. Andere Fälle sind, wenn das Haus extrem alt ist oder ein Familienmitglied eine schwere Stauballergie hat, sagt Andre.