Vollständige Anleitung zur Kellerabdichtung

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Emily Estep

Es gibt nur wenige Eigenschaften, die für die Gesundheit Ihres Hauses wichtiger sind als die Fähigkeit, selbst bei feuchten Bedingungen trocken zu bleiben. Wenn das Haus über einen Keller verfügt, sind diese Anforderungen noch höher, da der Keller unter dem Boden liegt und sich in der Nähe des Grundwasserspiegels befindet. Ein fertiger Keller oder auch ein unfertiger, aber trockener Keller steigert den Wert Ihres Hauses und garantiert, dass die Bausubstanz und die oberen Stockwerke in gutem Zustand bleiben.

Warum Ihr Keller trocken sein muss

Ihr Keller sollte trocken bleiben, wenn Sie ihn zu einem bewohnbaren Raum umbauen wollen. Abzüglich der im Keller untergebrachten lebenswichtigen Einrichtungen wie Warmwasserbereiter, Ofen, Waschmaschine und Trockner kann ein fertiggestellter Keller die Quadratmeterzahl des darüber liegenden Stockwerks widerspiegeln. Ein Haus mit einer Fläche von 1.000 Quadratmetern kann sich mit einem intelligenten, gut geplanten Kellerausbauprojekt in ein Haus mit fast 2.000 Quadratmetern verwandeln. Nur wenige Oberflächen im fertigen Keller vertragen Feuchtigkeit gut: Trockenbauwände, Teppichböden, Farbe und sogar harte Bodenbeläge wie Laminat oder Parkett.Wenn Sie nicht vorhaben, den Keller umzugestalten, sollten Sie Ihren Keller trotzdem so trocken wie möglich halten. Feuchtigkeit kann Baumaterialien angreifen, darunter auch Elemente, die für die strukturelle Integrität Ihres Hauses wichtig sind, und es können sich Schimmel und Mehltau bilden. Auch wenn nicht alle Schimmelpilze giftig sind, können einige Schimmelpilze schädliche Mykotoxine produzieren.

Grundlagen der Kellerabdichtung

Die Kellerabdichtung ist kein Einzelprojekt. Gängige Schnellreparaturen wie das Streichen der Innenseite Ihrer Kellerwand oder das Reinigen der Dachrinnen allein lösen die Probleme mit feuchten Kellern nicht. Stellen Sie sich vor, Ihr Haus hätte drei konzentrische Ringe oder Zonen – einen äußeren, einen mittleren und einen inneren -, die zusammenarbeiten, um den Keller Ihres Hauses trocken zu halten.Der äußere Ring ist der Raum außerhalb des Hauses, der nicht mit dem Haus selbst verbunden ist. Dazu gehört auch unsachgemäß eingeebnetes Erdreich, das Wasser in Richtung Ihres Hauses leitet. Ihr Ziel in diesem Bereich ist es, das Wasser aufzuhalten, bevor es Ihr Haus erreichen kann.der mittlere Ring ist die äußere Hülle Ihres Hauses. Dabei handelt es sich um die Außenhülle des Hauses selbst: Grundmauern, Dachrinnen, Abflussrohre, Fenster, Fensterschachtabdeckungen. Hier müssen Sie sicherstellen, dass die Wasserableitungssysteme ihre Aufgabe erfüllen und dass die Wasserschutzsysteme verhindern, dass Wasser in Ihr Haus eindringt.3 Der innere Ring oder Bereich schließlich umfasst alles, was sich im Inneren des Kellers befindet, einschließlich der Innenseite der Grundmauern, des Fußbodens und der Sumpfpumpe (falls Sie eine haben).

Ursachen eines feuchten Kellers

• Schlecht abgestufter Boden: Ebenes oder zum Haus hin abfallendes Erdreich neben dem Haus kann Wasser entlang des Fundaments leiten, wo es in das Haus eindringen kann.
• Fehlende oder nicht ordnungsgemäß ablaufende Dachrinnen und Fallrohre: Verstopfte Dachrinnen können Wasser über die Seiten und neben das Fundament laufen lassen. An den Fallrohren können Teile fehlen, die das Wasser vom Haus wegleiten sollen.
• Schlecht konstruierte Fensterschächte: Fensterschächte sind die Erdtaschen um Kellerfenster herum. Brunnen können sich mit Wasser füllen.
• Schlecht installierte Fensterschachtabdeckungen: Fensterschachtabdeckungen sollen verhindern, dass Schmutz und Wasser zu den Kellerfenstern gelangen. Wenn die Abdeckungen lose sind oder fehlen, kann Wasser in die Kellerfenster eindringen.
• Unwirksame Drainagefliesen: Drainagefliesen sind ein unterirdisches Drainagesystem, das um den äußeren Umfang eines Hauses herum verläuft. Fliese ist eine falsche Bezeichnung, da es sich eigentlich nicht um Fliesen, sondern um Rohre handelt. Dieses Rohr kann verstopft oder zerdrückt werden.
• Blockierte Abflüsse: Französische Abflüsse sind unterirdische Abflusssysteme, die durch Erde oder Wurzeln verstopft werden können.
• Sumpfpumpe läuft nicht ab: Im Keller kann eine nicht funktionierende oder schlecht funktionierende Sumpfpumpe aufsteigendes Wasser nicht ableiten.
• Wasser, das durch die Sickergrube eindringt: Bei Überschwemmungen kann manchmal Wasser durch die Sickergrube in den Keller gelangen.
• Strukturelle Risse: Durch Risse in der Grundmauer kann Wasser in den Keller fließen.

Methoden zum Aufhalten von Wasser im Außenbereich

Neigung des Bodens vom Haus weg

Verwenden Sie eine Schaufel, eine Schubkarre und eine Harke, um ein Gefälle zu schaffen, das von der Grundmauer weg nach unten verläuft. Ein Gefälle von 5 Prozent wird als ausreichend angesehen (etwa 6 Zoll Gefälle pro 10 Fuß). Achten Sie darauf, dass das Gefälle mindestens 10 Fuß lang ist, damit das Wasser nicht zum Haus zurückfließt. Halten Sie das Erdreich vom Abstellgleis fern.

Entwicklung eines robusten Entwässerungssystems

Schaffen Sie ein Entwässerungssystem mit Auffangwannen, die das Regenwasser aufnehmen und über unterirdische 4-Zoll-Kanalrohre weit vom Haus wegleiten. Bringen Sie die Enden der Rohre, wenn möglich, ans Tageslicht. Ist dies nicht möglich, kann das Wasser durch Ablaufschächte im Hof abgeleitet werden. Im Idealfall sollte das gesamte Fallrohrwasser zur Grundstücksgrenze oder so nahe wie möglich daran ablaufen.

Tipp

Wenn es nicht möglich oder praktikabel ist, dieses System aus Auffangwannen und erdverlegten Rohren einzurichten, bringen Sie an den Enden der Fallrohre Fallrohrverlängerungen an.

Französische Abflüsse bauen oder reparieren

Identifizieren Sie die Bereiche Ihres Gartens, in denen sich Wasser sammelt oder zum Haus zurückfließt. Heben Sie einen Graben aus und installieren Sie eine Drainage. Dabei handelt es sich um ein perforiertes Rohr, das mit einem schmutzabweisenden Gewebe abgedeckt, dann mit einer Kiesschicht versehen und anschließend mit Erde und Rasen aufgefüllt wird.

Barrieren schaffen

Für Fenster oder andere Kelleröffnungen, die in überschwemmungsgefährdeten Gebieten unterhalb des Bodens liegen, können wasserdichte Barrieren errichtet werden, die wie Dämme wirken und das Wasser zurückhalten. Die FEMA, die Federal Emergency Management Agency, empfiehlt in überschwemmungsgefährdeten Gebieten wasserdichte Mauerwerkssperren oder Erdbermen.

Methoden der Kellerabdichtung im Außenbereich des Hauses

Hinzufügen oder Befestigen von Fensterschachtabdeckungen

Fensterschächte aus verzinktem Stahl oder geformtem Kunststoff werden am Außenfundament des Hauses befestigt. Fensterschächte können auch mit Fensterschachtabdeckungen versehen werden.

Obwohl Fensterschächte in erster Linie dazu gedacht sind, einen Einsturz des Bodens zu verhindern und Ihr Fenster von Schmutz freizuhalten, können sie auch das Eindringen von Feuchtigkeit verhindern. Fensterschächte heben einen Teil des Erdreichs um das Fenster herum aus, damit Licht und Luft in den Keller gelangen können und der Abfluss erleichtert wird. Wie beim Abtragen des Erdreichs vom Fundament ist darauf zu achten, dass die Fensterschächte kein Wasser zum Kellerfenster leiten.

Wasserdichte oder feuchtigkeitsdichte Abdichtung der Fundamentwand

Die Abdichtung ist eine gängige Methode, bei der ein Material auf Asphaltbasis auf die Außenwand des Fundaments gestrichen, gerollt oder manchmal gespritzt wird. Bei einigen Methoden der Fundamentabdichtung wird ein aufgespritztes Material verwendet, das mit der Dicke der festen Materialien vergleichbar ist. Dabei handelt es sich um eine Elastomerbeschichtung aus Flüssiggummi, die mehrfach aufgetragen werden muss, um die richtige Dicke zu erreichen.

Dachrinnen und Fallrohre reparieren oder hinzufügen

Die Reparatur von Dachrinnen und Fallrohren mag zwar wie eine der prosaischeren Methoden zur Abdichtung eines Kellers erscheinen, ist aber in Wirklichkeit eine der effizientesten Methoden, vor allem, wenn man das Kosten-Nutzen-Verhältnis betrachtet.Fallrohre ohne Verlängerungen treiben das Wasser direkt gegen das Fundament mit möglicherweise verheerenden Auswirkungen. Mit den minimalen Kosten für eine Verlängerung können Sie also Tausende von Dollar an Schäden an Ihrem Fundament sparen.

• Fixieren Sie durchhängende Dachrinnen so, dass sie ein angemessenes Gefälle haben.
• Fixieren Sie lose Fallrohre und fügen Sie Verlängerungen hinzu.
• Dichten Sie Dachrinnen ab, um Lecks zu vermeiden.
• Entfernen Sie verstopfte Dachrinnen und Fallrohre.

Innere Methoden der Kellerabdichtung

Im besten Fall müssen Sie keine Methoden zur Abdichtung Ihres Kellers von innen anwenden, wenn die Arbeit von außen erledigt werden kann. Die Realität bei Kellern ist jedoch, dass Sie Ihre Aufmerksamkeit oft auf den Innenbereich ausdehnen müssen.

Fundamentbeschichtungen innen

Wasserabweisende Beschichtungen werden auf die Innenseite von Betonblöcken, Gussbeton oder anderen Arten von gemauerten Grundmauern gerollt oder gestrichen. Diese Fertigprodukte sind in der Regel in weißen oder neutralen Farben erhältlich, können aber auch eingefärbt werden. Die Anwendung ist einfach und geht in der Regel recht schnell, je nach Umfang des Projekts. Die meisten Abdichtungsbeschichtungen trocknen innerhalb von etwa drei Stunden, so dass weitere Anstriche möglich sind.Abdichtungsbeschichtungen sind die letzte Verteidigungslinie für feuchte oder undichte Wände. Die meisten Beschichtungen haben eine Wasserdruckfestigkeit von 10 bis 15 psi. Mit diesen Beschichtungen lassen sich feuchte Kellergrundmauern wirksam bekämpfen.

Sumpfpumpen

Sumpfpumpen werden häufig in Kellern eingesetzt, die Probleme mit eindringendem Grundwasser haben. Sie können jedoch auch Überschwemmungen innerhalb des Kellers beseitigen.Installieren Sie einen Sumpf (das Becken oder den Schacht) und eine Sumpfpumpe, wenn Ihr Keller Wasserprobleme hat. Wenn Sie bereits eine Sumpfpumpe haben, halten Sie sie gut instand.

Sumpf-Rückflussventile

Stellen Sie sicher, dass die Abflussleitung Ihrer Sumpfpumpe mit einem Rückfluss- oder Rückschlagventil ausgestattet ist. Dadurch wird verhindert, dass das Wasser in der Leitung in den Sumpf (die Grube) zurückfließt, nachdem die Pumpe aufgehört hat zu pumpen.

Luftentfeuchter

Wenn die Luftfeuchtigkeit in Ihrem Keller mehr als 50 Prozent beträgt, ist sie wahrscheinlich zu hoch. Ein besserer Bereich für die Kellerfeuchtigkeit liegt zwischen 30 und 50 Prozent.

Sie können überschüssige Feuchtigkeit in der Luft mit Luftentfeuchtern entfernen. Die meisten Luftentfeuchter können der Luft pro Tag zwischen 30 und 60 Liter Wasser entziehen. In kalten Klimazonen besteht ein weiterer Vorteil der Entfeuchtung Ihres Kellers darin, dass sich trockenere Luft wärmer anfühlt als feuchte Luft.

Kosten der Kellerabdichtung

Die Kosten für die Abdichtung Ihres Kellers sind sehr unterschiedlich. Wenn Ihr Abdichtungsplan bis auf ein einziges Element, wie z. B. einen Luftentfeuchter, eine Innenabdichtung oder eine Dachrinnenverlängerung, vollständig ist, müssen Sie mit Kosten von 50 bis 200 Dollar rechnen, um den Plan zu Ende zu bringen.75 bis 200 Dollar kostet die Selbstinstallation eines Fensterschachts und einer Fensterschachtabdeckung.20 bis 30 Dollar pro Meter kostet die Beauftragung eines Fachmanns für die Installation von Drainagen. Die einzigen Kosten wären also die Kosten für Werkzeuge.Dachrinnen und Fallrohre sind preiswert. Ein Meter PVC- oder Metalldachrinne kostet zwischen 10 und 20 Dollar, die Fallrohre liegen zwischen 10 und 15 Dollar. Verlängerungen für Fallrohre kosten zwischen 5 und 20 Dollar.