10 Anzeichen dafür, dass Ihr Haus Probleme mit dem Fundament hat

Geschrieben von Timothy Dale | Besprochen von Deane Biermeier

Das Fundament des Hauses stützt die gesamte Struktur und schützt das Gebäude vor Eis, Schnee, Regen, Frost, Überschwemmungen und Trockenheit. Im Laufe der Zeit und bei wiederholter Einwirkung schädlicher Umwelteinflüsse kann sich das Fundament jedoch verschieben, absinken, rissig werden, sich verziehen oder sich verschlechtern, was zu ernsthaften strukturellen Problemen führt, die Ihr Haus anfällig für Überschwemmungen, Insektenbefall oder im Extremfall sogar für einen Einsturz machen können.

Fundamentprobleme können überall auftreten, unabhängig davon, ob Sie in einer kälteren Gegend des Landes leben, die durch Eis und Schnee beeinträchtigt wird, oder ob sich Ihr Haus in einer wärmeren Gegend befindet, die von übermäßiger Hitze, Überschwemmungen und Dürren betroffen ist. Um sicherzustellen, dass Sie Reparaturen so schnell wie möglich durchführen können, sollten Sie wissen, wie Sie Probleme mit Ihrem Fundament erkennen können. In diesem Leitfaden finden Sie 10 Anzeichen dafür, dass Ihr Haus Probleme mit dem Fundament hat, und erfahren, wie Sie diese Probleme beheben können.

Anzeichen für Fundamentprobleme

Es gibt viele verschiedene Anzeichen, die auf Probleme mit dem Fundament hinweisen können. Daher ist es wichtig, dass Sie sich mit diesen Symptomen vertraut machen, um die zugrunde liegende Ursache schnell und effektiv zu beheben. Denken Sie daran, dass Fundamentreparaturen in der Regel nicht von einem Heimwerker durchgeführt werden können. Wenn Sie also Anzeichen für Probleme erkennen, sollten Sie sich an ein seriöses Unternehmen für Fundamentreparaturen wenden, um die Situation zu beurteilen.die Ursache des Problems zu identifizieren, ist der erste Schritt, um eine Lösung zu finden, aber es ist wichtig zu beachten, dass Sie im Durchschnitt mit Kosten zwischen 2.150 und 7.725 US-Dollar für Fundamentreparaturen rechnen können. Wenn Sie Fundamentprobleme frühzeitig erkennen, können Experten für Fundamentreparaturen das Problem beheben, bevor es zu teuer wird. Kleinere Risse kosten möglicherweise nur 500 Dollar, während größere Reparaturen, die den Einsatz von hydraulischen Pfeilern erfordern, über 10.000 Dollar kosten können.

Falsch ausgerichtete Türen und Fenster

Eines der häufigsten Anzeichen dafür, dass sich das Fundament verschiebt oder absinkt, ist, dass die Türen und Fenster im Haus nicht mehr richtig ausgerichtet sind. Dies kann dazu führen, dass die Türen und Fenster kleben bleiben oder dass sich die Tür- und Fensterrahmen von den Wänden lösen und Lücken zwischen den Rahmen und den Wänden entstehen.

Selbst wenn nur ein Fenster oder eine Tür betroffen ist, schadet es nicht, das Fundament zu überprüfen, um sicherzustellen, dass dies kein frühes Anzeichen für zukünftige Probleme ist. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass, wenn nur eine einzige Tür oder ein einziges Fenster schief steht, dies nicht unbedingt auf Probleme mit dem Fundament zurückzuführen ist. In manchen Fällen können die Schrauben, mit denen die Tür am Rahmen befestigt ist, locker sein, oder der Rahmen hat sich durch einen Wasserschaden verzogen.

Absackende Böden

Ein weiteres Anzeichen dafür, dass sich das Fundament verschiebt oder absinkt, sind durchhängende, unebene Böden. Wenn sich das Fundament dreht, verdreht oder absinkt, wird das Haus aus seiner Ausrichtung gerissen. Diese Verschiebung der strukturellen Unterstützung des Gebäudes führt dazu, dass die Böden durchhängen, weil sie nicht mehr richtig gehalten werden. Anfänglich macht sich ein durchhängender Fußboden vielleicht nur durch vermehrte Knarrgeräusche bemerkbar, aber wenn das Problem nicht behoben wird, können sich die Fußböden verbiegen, verziehen, Risse bekommen und einstürzen.Ähnlich wie bei falsch ausgerichteten Fenstern und Türen ist ein durchhängender Fußboden nicht unbedingt auf Probleme mit dem Fundament zurückzuführen. Er kann auch durch Insektenbefall, schlechte Holzqualität oder Wasserschäden verursacht werden, die den Boden schwach, schwammig und verrottet gemacht haben. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Fußboden durchhängt, lassen Sie am besten eine professionelle Inspektion durchführen, um die Ursache des Problems zu ermitteln.

Risse in der Außenwand

In den meisten Fällen ist zumindest ein Teil des Fundaments von außen sichtbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, den Beton regelmäßig auf Anzeichen von Verfall zu überprüfen. Risse in der Außenwand des Hauses sind ein deutliches Zeichen dafür, dass das Fundament repariert werden muss. Wenn Sie diese Probleme schnell angehen, können sich die Kosten für die Behebung der Risse in den Wänden auf bis zu 500 Dollar belaufen.Vertikale Risse sind am häufigsten und auch am wenigsten besorgniserregend. Es ist zwar eine gute Idee, alle Risse zu reparieren, aber kleine vertikale Risse sind in der Regel ein Zeichen dafür, dass sich das Haus setzt, und können sogar in neu gebauten Häusern auftreten. Diagonale Risse sind viel problematischer und deuten darauf hin, dass das Fundament ungleichmäßig steht und das Gewicht nicht richtig verteilt ist. Horizontale Risse sind oft ein Anzeichen für Wasserschäden und ein ernstes Problem, das zum Einknicken der Wände führen kann.

Sinken um das Fundament

Der Boden um das Haus herum sollte leicht vom Fundament weg geneigt sein, damit Regen- und Schmelzwasser, das von Eis und Schnee zurückbleibt, vom Haus weglaufen kann. Wenn Sie Anzeichen dafür sehen, dass der Boden um das Haus herum absinkt, ist dies ein Hinweis darauf, dass es möglicherweise aktive Lecks im Fundament oder Entwässerungsprobleme gibt, die zur Verschlechterung des Fundaments beitragen. Wenden Sie sich an einen professionellen Fundamentexperten, um die Situation zu klären, bevor weitere Schäden auftreten können.

Verzogenes Abstellgleis

Beton und Ziegel sind nicht die einzigen Materialien, die Anzeichen für strukturelle Schäden aufweisen können. Die Verkleidung eines Hauses kann sich durch übermäßige Feuchtigkeit verziehen, rissig werden oder sich verziehen, aber dieses Problem kann auch auftreten, wenn sich das Fundament verschiebt, verdreht oder absinkt. Dies führt dazu, dass sich die Verkleidung von der Wand ablöst und auffällige Lücken zwischen den Verkleidungsbahnen und an den Stellen hinterlässt, an denen die Verkleidung oben und unten überlappt.

Risse in der Innenwand

Das Äußere des Hauses zeigt in der Regel Anzeichen von Rissen, bevor es im Inneren Anzeichen gibt, aber unter Umständen können die Risse im Außenbereich unbemerkt bleiben oder ignoriert werden, bis die Probleme mit dem Fundament schlimmer werden. Zu diesem Zeitpunkt kann es zu plötzlichen oder ungewöhnlichen Rissen in der Trockenbauwand im Inneren des Hauses kommen, weil sich das Fundament stark verdreht oder verschoben hat. Dies ist ein Zeichen dafür, dass das Fundament Gefahr läuft, sich zu verformen, einzustürzen oder sich zu verschlechtern.

Weiche und schwammige Dielen

Die Fußböden in Ihrer Wohnung sind so konzipiert, dass sie eine große Menge an Gewicht tragen können. Sie sollten sich also keine Sorgen über weiche oder federnde Oberflächen machen müssen, wenn Sie durch das Haus gehen. Wenn sich die Dielen unter Ihren Füßen weich und schwammig anfühlen, bedeutet das, dass es ein Problem mit der Stützstruktur des Bodens gibt. Es kann aber auch durch Insektenbefall oder schwere Wasserschäden verursacht werden, die die Dielen im Laufe der Zeit geschwächt und verrottet haben. Lassen Sie das Problem von einem Inspektor untersuchen, um die Ursache festzustellen, bevor Sie Maßnahmen zur Behebung des Problems ergreifen.

Wölbende Mauern

Horizontale Risse im Fundament sind Anzeichen dafür, dass sich die Wände zu wölben beginnen könnten. Wenn die Risse jedoch hinter Trockenbauwänden verborgen oder anderweitig nicht zu erkennen sind, bemerken Sie das Problem möglicherweise erst, wenn sich die Wände zu wölben beginnen. Selbst wenn die Wände nicht einstürzen, kann die Verschlechterung des Fundaments dazu führen, dass Wasser in den Keller eindringt, was zu Überschwemmungen und erheblichen Wasserschäden führt. Alternativ können die Schäden am Fundament eine gute Gelegenheit für Ratten, Mäuse, Termiten, Ameisen und andere Schädlinge bieten, das Haus zu befallen.

Feuchter Kriechkeller oder Untergeschoss

Ein nasser oder feuchter Kriechkeller oder Keller ist ein Zeichen dafür, dass das Fundament gerissen oder beschädigt ist. Wenn das Fundament des Hauses Risse oder Lücken aufweist, kann Feuchtigkeit durch die Wände in den Kriechkeller, den Keller oder das Untergeschoss eindringen, was zu weitreichenden Wasserschäden, Schimmelbildung und Holzfäulnis führt.

Um dieses Problem zu beheben, müssen Sie zunächst die Schäden am Fundament lokalisieren und dann die Risse reparieren, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in den Keller eindringt. Nachdem Sie die Risse im Fundament repariert haben, müssen Sie noch den Bodenbelag, die Wände oder andere Gegenstände, die von Wasser, Schimmel oder Fäulnis betroffen waren, reparieren oder ersetzen.

Risse im Fliesenboden

Fliesen können oft das weiche oder schwammige Gefühl überdecken, das ein Fußboden haben kann, wenn er aufgrund von Wasserschäden, Fäulnis, Termitenschäden oder einem sich verschiebenden Fundament nicht richtig abgestützt ist. Wenn die Fliesen jedoch Risse aufweisen oder an den Fugen auseinanderziehen, könnte dies ein Hinweis darauf sein, dass sich das Fundament erheblich verzogen oder verschoben hat. Wenden Sie sich an ein professionelles Unternehmen für Fundamentreparaturen, um die Situation zu beurteilen und die notwendigen Reparaturen durchzuführen, um weitere Schäden am Haus zu verhindern.

Behebung von Fundamentproblemen

Es gibt viele Reparaturen und Renovierungen, die von einem erfahrenen Heimwerker mit den richtigen Werkzeugen und Materialien durchgeführt werden können, aber in den meisten Fällen sollten Fundamentarbeiten am besten den Fachleuten überlassen werden. Eine Ausnahme bilden kleinere Risse, die weniger als 1/4 Zoll breit sind und die ein Heimwerker leicht mit einer Epoxidharzinjektion füllen kann. Wenn Sie jedoch ernsthafte Anzeichen für Schäden an Ihrem Fundament feststellen, wie z. B. sich wölbende Wände, sollten Sie sich so bald wie möglich an einen zugelassenen Bauunternehmer wenden, um das Fundament zu inspizieren und die beste Vorgehensweise zur Behebung des Problems zu bestimmen. Im Durchschnitt müssen Sie mit Kosten zwischen 2.150 und 7.725 Dollar für Fundamentreparaturen rechnen.