Wie viel kostet eine Dacherneuerung?

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Sarah Scott

Dachersatz und -reparatur sind notwendig, wenn man ein Haus besitzt. Dächer sind der Sonne, dem Regen und den physikalischen Einflüssen am stärksten ausgesetzt. Dachreparaturen und -wartung können die Lebensdauer eines Daches verlängern. Aber wenn Sie ein Haus lange genug besitzen, muss das Dach irgendwann ausgetauscht werden… Die gute Nachricht ist, dass die Kosten für den Austausch des Daches von einer Reihe von Faktoren beeinflusst werden können. Möglicherweise können Sie eine erschwingliche Option finden, die Ihrem Budget entgegenkommt.

Durchschnittliche Dacherneuerungskosten

Die durchschnittlichen Kosten für die Erneuerung eines Daches liegen bei 9.900 $. Die Kosten für die Erneuerung eines Daches reichen von etwa 6.700 $ bis zu 29.800 $. Die Kosten für die Erneuerung eines Daches hängen von Faktoren wie der Größe des Daches, der Wahl des Dachmaterials und der Komplexität des Projekts ab.

Dacherneuerungskosten pro Quadratmeter

Die Kosten für die Erneuerung des Daches liegen zwischen 4 und 11 US-Dollar pro Quadratmeter, wobei komplexere Dachprojekte bis zu 40 US-Dollar pro Quadratmeter kosten können. Im Durchschnitt kostet der Austausch eines Daches 7 $ pro Quadratmeter.

Größe?	Kosten
500 Quadratfuß	$3,500
750 Quadratfuß	$5,250?
1.000 Quadratfuß	Β $7,000
1.250 Quadratfuß	$8,750
1.500 Quadratfuß	$10,500
1.750 Quadratfuß	$12,250
2.000 Quadratfuß	$14,000
2.250 Quadratfuß	$15,750
2,500 Quadratfuß	$17,500
2.750 Quadratfuß	$19,250
3.000 Quadratfuß	$21,000
3.250 Quadratfuß	$22,750
3.500 Quadratfuß	$24,500
3.750 Quadratfuß	$26,250
4.000 Quadratfuß	$28,000

7 Faktoren, die die Kosten beeinflussen

Die Kosten für die Erneuerung des Daches werden von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter:

• Dachgröße: Die Größe des Raums und die Menge des benötigten Dachmaterials wirken sich direkt auf die Kosten für den Austausch des Daches aus. Je größer Ihr Dach ist, desto teurer ist es, es zu ersetzen. Die Größe des Daches erhöht auch den Zeit- und Arbeitsaufwand.
• Dachmaterial: Komposit-, Asphalt- und Metalldächer sind am günstigsten, während Schiefer, Ziegel und Holzschindeln teurer sind.
• Projektkomplexität: Steil geneigte Dächer oder Dächer mit vielen Gauben, Winkeln, Schornsteinen und anderen architektonischen Merkmalen erhöhen die Kosten für den Dachaustausch.
• Dachzustand: Stark beschädigte darunter liegende Materialien wie Sparren und Dacheindeckung müssen möglicherweise von einem Generalunternehmer repariert oder ersetzt werden, bevor das Dach ausgetauscht wird.
• Saison: Wenn die Nachfrage nach Dacherneuerungen am höchsten ist, können die Kosten im Frühjahr und Sommer höher sein als in der ruhigeren oder Nebensaison.
• Standort: Aufträge in abgelegenen Gebieten sind in der Regel teurer als solche in dichteren Gegenden, wo die Dachdecker das Haus schnell erreichen können.
• Lohn-/Materialkosten: Das Dachdeckerunternehmen muss sowohl für Arbeitskräfte als auch für einige Materialien bezahlen. Dies sind Kosten, die je nach Angebot und Nachfrage oder aufgrund größerer wirtschaftlicher Kräfte wie der Inflation schwanken können.

Spitze

Wenden Sie sich an ein Dachdeckerunternehmen oder einen Dachdeckerdienst für den Austausch des Daches. Manche Dachdecker sind nur auf Dachreparaturen spezialisiert. Vergewissern Sie sich daher, dass der Dachdecker auch Dacherneuerungen durchführt und für Ihr Projekt qualifiziert ist.

Dacherneuerungskosten nach Typ und Material

Die Art des Dachmaterials, für das Sie sich entscheiden, hat einen direkten Einfluss auf die Kosten der Dacherneuerung. Materialien wie Asphalt- oder Verbundschindeln mit drei Lamellen bieten einen wirtschaftlichen Vorteil für Häuser in vielen Klimazonen. Metall-, Stein- oder Schieferdächer können mehr als doppelt so viel kosten wie Asphalt- oder Verbundschindeln, halten aber länger.

Dachmaterial	Niedrig	Hoch	Durchschnitt
Asphalt/Verbundstoff?	$6,550	$11,650	$9,100
Metall?	$11,050	$29,700?	$20,375?
Stein/Schiefer	$5,500?	$44,000?	$24,750
Kacheln	$21,050	$47,400?	$34,225?
Holzschütteln?	$20,500?	$31,000?	$25,750?

DIY Kosten für die Dacherneuerung

Wenn Sie handwerklich begabt sind, die Zeit haben und Unterstützung bekommen, können Sie Ihr Dach vielleicht selbst ersetzen. Wenn Sie Ihr Dach selbst auswechseln können, sollten Sie mit Kosten von etwa 5.000 Dollar für die Schindeln und alle dazugehörigen Dachmaterialien rechnen.

Ansonsten ist das Auswechseln des Daches eine komplexe Aufgabe, die richtig ausgeführt werden sollte, um Lecks und andere Probleme zu vermeiden. Die meisten Hausbesitzer beauftragen einen professionellen Dachdecker mit der Erneuerung ihres Daches.

Wie Sie die Lebensdauer Ihres Daches verlängern können

Die Instandhaltung und Reparatur eines Daches ist immer kostengünstiger als die Erneuerung des Daches. Verlängern Sie die Lebensdauer Ihres Daches durch:

• Sofortige Behebung von Schäden
• Planung regelmäßiger Dachinspektionen durch einen qualifizierten Inspektor
• Die Dachrinnen sauber halten
• Vorbeugung oder Beseitigung von Eisdämmen
• Moos töten und entfernen

Dacherneuerung vs. Dachreparatur: Zu berücksichtigende Faktoren

Wenn Ihr Dach beschädigt ist, können Sie es möglicherweise reparieren, anstatt es zu ersetzen. Dachreparaturen kosten in der Regel weniger als ein kompletter Austausch des Daches. Beachten Sie bei dieser Entscheidung die folgenden Faktoren:

• Beschädigung: Wenn sich das Ausmaß des Schadens in Grenzen hält, kann es möglich sein, das Dach zu reparieren. Lassen Sie sich von mehreren Fachleuten beraten, ob das Dach repariert werden kann, anstatt es zu ersetzen.
• Lebensdauer: Wenn sich ein Dach dem Ende seiner natürlichen Lebensdauer nähert, kann dies ein guter Zeitpunkt sein, das Dach vollständig zu ersetzen.
• Materialien: Teure Bedachungsmaterialien wie Stein oder Ziegel treiben die Kosten für den Austausch des Daches in die Höhe. Günstigere Dachmaterialien können Ihnen die Flexibilität geben, das Dach vollständig zu ersetzen.
• Budget: Wenn Sie ein knappes Budget haben, sollten Sie Ihr Dach reparieren, anstatt es zu ersetzen.

5 Wege, bei der Dacherneuerung zu sparen

Es gibt einige Möglichkeiten, bei den Kosten für die Dacherneuerung zu sparen:

• Holen Sie mehrere Meinungen ein: Die Empfehlung eines Bauunternehmers, das Dach vollständig zu ersetzen, ist nicht immer die richtige. Fragen Sie mehrere andere Dachdecker nach ihrer Meinung. Eine Dachreparatur wird immer billiger sein als eine Dacherneuerung?
• Holen Sie mehrere Kostenvoranschläge ein: Wenn Sie beschlossen haben, das Dach zu ersetzen, holen Sie mindestens drei Kostenvoranschläge von Dachdeckerfirmen ein.
• Verwenden Sie weniger teure Materialien: Informieren Sie sich über die verschiedenen Preisklassen von Bedachungsmaterialien, um ein wirtschaftliches und für Ihr Haus geeignetes Material zu finden.
• Machen Sie einige Arbeiten selbst: Die meisten Dachdeckerarbeiten werden am besten von Fachleuten ausgeführt. Einige vorbereitende oder abschließende Arbeiten wie die Reinigung oder das Auswechseln der Dachrinne können jedoch auch von Ihnen selbst durchgeführt werden.
• Suchen Sie nach Zuschüssen und Darlehen: Erkundigen Sie sich nach lokalen Zuschüssen oder Darlehen, wie z. B. dem Home Improvement Program („HIP“) oder Zuschüssen für Hausreparaturen/-verbesserungen.

FAQ

• Wie viel kostet es, ein Dach mit einer Fläche von 1.000 Quadratfuß zu ersetzen?Die Kosten für ein Dach mit einer Fläche von 1.000 Quadratfuß belaufen sich auf etwa 7.000 $, basierend auf einem nationalen Durchschnitt von etwa 7 $ pro Quadratfuß. Die Kosten für den Austausch des Daches hängen von den verwendeten Materialien, der Komplexität des Auftrags und der Größe des Hauses ab. Auch die Jahreszeit und die Region, in der Sie leben, können die Kosten für das Dach beeinflussen.
• Ist 30.000 $ zu viel für ein Dach?30.000 $ für ein Dach zu bezahlen kann zu viel sein, wenn die Größe des Daches, die Art der Dachmaterialien und die Komplexität des Projekts nicht mit den erwarteten Kosten übereinstimmen. Für ein komplexes Projekt mit einer Fläche von mehr als 4.000 Quadratmetern kann ein Preis von 30.000 Dollar angemessen sein. Für eine kleine oder mittelgroße Dachinstallation von durchschnittlicher Komplexität könnten 30.000 $ jedoch unangemessen sein.
• Wie lange sollte ein Dach halten?Herkömmliche Asphalt- oder Verbundschindeln mit drei Zungen halten zwischen 15 und 20 Jahren, während Architekturschindeln etwa ein Jahrzehnt länger halten. Aufbaudächer aus Teer und Kies haben eine Lebensdauer von 10 bis 20 Jahren. Einige Dächer, z. B. aus Schiefer, können bis zu 75 oder 100 Jahre halten.