Wie Sie Ihr leerstehendes Haus mit einem geringen Budget in Szene setzen
Geschrieben von Ronique Gibson | Besprochen von Emily Estep
Die Inszenierung eines leeren Hauses ist unerlässlich?für Hausverkäufer. Wenn Ihre Wohnung nicht möbliert ist, hat das einige Vorteile, wie z. B. die Tatsache, dass Sie sich nicht um den Umzug von Möbeln und Geräten kümmern müssen. Allerdings bringt eine leere Wohnung auch eine Reihe von Herausforderungen mit sich. Damit sich potenzielle Käufer ein Bild von der tatsächlichen Aufteilung der Wohnung, der Größe der Zimmer und der Nutzung der Räume machen können, müssen Sie sie mit den richtigen Möbeln und Accessoires in Szene setzen, was natürlich ziemlich teuer werden kann. Konzentrieren Sie sich darauf, in diesen Bereichen mit dekorativen Accessoires den richtigen Ton zu treffen. Entrümpeln Sie, reinigen Sie und setzen Sie kleine Akzente in der Küche, z. B. mit Ofenhandschuhen und auffälligen Küchentüchern, dekorativen Einmachgläsern mit Ölen oder Nudeln und einem Korb mit künstlichen Früchten… Nachdem Sie das Badezimmer gründlich gereinigt haben, lassen Sie es mit bunten, sauberen und flauschigen Handtüchern auf dem Regal einladender erscheinen. Eine attraktive Seifenschale mit dekorativer Seife in einem milden Duft rundet das Bild ab.
- 01 von 03
Sparen Sie Geld bei der Anmietung von Möbeln durch die Wahl von Schlüsselräumen
Wählen Sie Ihre Räume strategisch aus, wenn Sie ein leerstehendes Haus in Szene setzen und Möbelverleihgeschäfte auswählen. Das Hauptschlafzimmer, das Wohnzimmer und möglicherweise das Esszimmer sollten Ihre Hauptschwerpunkte sein. Sie brauchen nicht viel zu investieren; Sie brauchen die Möbel nicht zu lagern oder Geld für den Transport auszugeben. Dank dieses Komforts können Sie Ihre Zeit dort verbringen, wo sie am besten gebraucht wird: bei der Inszenierung des Hauses. Es gibt viele Unternehmen, die Mietpakete mit Möbeln und anderem Zubehör anbieten. Sie benötigen nur ein oder zwei Möbel in jedem Raum, damit sich der potenzielle Käufer seine eigenen Möbel in dem Raum vorstellen kann. Achten Sie nur darauf, dass die Möbelstücke, die Sie auswählen, von hoher Qualität, einzigartig, stilvoll und nicht veraltet sind.Über diesen Begriff: Primärer Schlafraum
Viele Immobilienverbände sowie die Real Estate Standards Organization haben den Begriff „Hauptschlafzimmer“ als diskriminierend eingestuft. „Lesen Sie mehr über unser Bekenntnis zu Vielfalt und Integration, um BestHome365 zu einer Website zu machen, auf der sich alle willkommen fühlen.
- 02 von 03
Diese Malertipps können Ihre müden Wände verwandeln
Wie bei jeder Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein frischer Anstrich der Wände des Hauses eine gute Idee. Es ist die beste Budgetlösung, um sofort Leben in Ihr Haus zu bringen, und kostet weniger als jeder andere Dekorationstipp. Wählen Sie die Farben mit Bedacht, z. B. Weiß-, Grau- und Beigetöne als neutrale Farbtöne, und überlegen Sie sich, ob Sie nicht Akzentwände mit einem kräftigeren Farbton hinzufügen, um visuelles Interesse zu wecken. Das macht auch die Auswahl der Möbel und Accessoires viel einfacher. Überlegen Sie, ob Sie Holzarbeiten, Schränke oder Verkleidungen, die eine Überarbeitung benötigen, streichen wollen, und beschränken Sie sich nicht nur auf die Wände. Schöpfen Sie Ihr Budget ein wenig aus und streichen Sie alle Holzverkleidungen, Schränke oder Verkleidungen, die eine Auffrischung benötigen. Obwohl viele der Meinung sind, dass die Inszenierung eines leeren Hauses viel schwieriger ist als die eines voll möblierten Hauses, muss es Sie wirklich kein Vermögen kosten. Ein unbewohntes Haus gibt Ihnen wirklich ein unbeschriebenes Blatt. Wichtig ist nur, dass Sie kreativ werden. Nutzen Sie die oben genannten budgetfreundlichen Tipps und sammeln Sie Ideen in Musterhäusern, Einzelhandelsgeschäften und Online-Magazinen. Informieren Sie sich auch darüber, was potenzielle Käufer in dieser Gegend und in dieser Preisklasse erwarten. - 03 von 03
Aufrechterhaltung der Attraktivität bei der Inszenierung eines leeren Hauses
Wohnungssuchende fahren gerne an Immobilien vorbei, und viele werden einfach vorbeigehen, wenn die Fassade nicht ansprechend ist. Wenn Sie ein leerstehendes Haus verkaufen, sollten Sie darauf achten, dass der Rasen gemäht, die Grünanlagen gepflegt und die Einfahrt im Winter geräumt ist. Ein Haus mit einem ansprechenden Äußeren ist ein Zeichen dafür, dass es oft besucht wird und gut gepflegt ist. Wenn Sie nicht in der Lage sind, sich um die Pflege Ihrer Außenanlagen zu kümmern, während Ihr Haus leer steht, sollten Sie eine Hausverwaltung oder einen Rasenservice beauftragen. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Ihr Außenbereich und die Attraktivität Ihres Hauses mit den benachbarten Häusern mithalten können.
