Was Sie über die Versicherung für winzige Häuser wissen müssen

Geschrieben von Deirdre Sullivan

Die Entscheidung, in ein winziges Haus auf Rädern umzuziehen, ist ein aufregendes Gefühl… Stellen Sie sich vor, wie viel Geld Sie sparen, wenn Sie ohne Hypothek in einem Traumhaus in Spaßgröße leben. Aber es kann schwierig sein, eine Versicherungspolice zu finden, die Ihre einzigartige Behausung abdeckt… Hier ist, was Sie über die Versicherung von abschleppbaren Häusern wissen müssen.

Baugesetze und Bauvorschriften

Die Wohngebäudeversicherung für ein Teensy Home on Wheels ist eine echte Herausforderung. Darrell Grenz von Darrell Grenz?Insurance sagt: „Bei der Tiny-House-Bewegung geht es darum, dass Menschen unabhängig und zu ihren eigenen Bedingungen leben. Daher ist es nur logisch, dass der typische Tiny-House-Bewohner in einer Struktur lebt, die nicht in eine Box oder Klassifizierung für ein bestehendes Versicherungsprogramm passt. „Praktisch alle Standardformen von Häusern müssen den lokalen Bauvorschriften und Zonenvorschriften entsprechen, die die Klassifizierung eines Hauses für die Versicherung bestimmen… Tiny Houses auf Rädern halten sich nicht an die Regeln, die für traditionelle Strukturen geschaffen wurden, so dass ihre einzigartigen Eigenschaften, einschließlich Größe und Mobilität, sie für eine herkömmliche Hausratversicherung nicht in Frage kommen:

• Die örtlichen Bauvorschriften legen die Mindestsicherheits- und Baustandards für Wohn- und Gewerbebauten fest. Das Regelwerk legt auch fest, welche Arten von Bauprojekten eine Baugenehmigung benötigen.
• Zonenregelungen formen und schützen auch den physischen Charakter einer Nachbarschaft, indem sie vorschreiben, welche Art von Strukturen und Aktivitäten in Gemeinschaften erlaubt sind.

Persönliche Sachversicherung

Einige Versicherer versichern ein winziges Haus auf Rädern im Rahmen einer Hausratversicherung, wenn Sie Zugeständnisse machen, z. B. das Haus auf ein festes oder halbfestes Fundament stellen?sagt Grenz. Ein weiterer Punkt, den es zu beachten gilt, ist die Tatsache, dass der Versicherungsschutz für Privateigentum das Abschleppen nicht abdeckt, was das Fahren mit einem abschleppbaren Haus zu einem Haftungsrisiko macht.

RVIA-Siegel

Wenn Sie vorhaben, mit Ihrem kleinen Haus zu reisen, können Sie eine Wohnmobilversicherung in Betracht ziehen, aber es gibt einen Haken. „Viele große Versicherungsgesellschaften versichern nur kleine Häuser auf Rädern, die von einem zertifizierten Wohnmobilhersteller hergestellt wurden“, sagt Grenz. Solche Häuser sind mit einem Siegel der Recreation Vehicle Industry Association versehen:

• Ein Freizeitfahrzeug ist eine abschleppbare Einheit, die für ein vorübergehendes Wohnen konzipiert ist, maximal 400 Quadratmeter groß ist und nach den strengen Normen für Wohnmobile gebaut wurde.
• Obwohl Wohnmobile technisch gesehen nicht als ständige Wohnstätte gelten, bieten die meisten Versicherungsgesellschaften ein „Full Timer’s“-Paket an, das einer Hausbesitzer-Police ähnelt.
• Viele Campingplätze im ganzen Land erlauben das Parken von kleinen Häusern auf Rädern nur, wenn sie das RVIA-Siegel tragen.

Wohnmobilversicherung

Einige Versicherungsgesellschaften bieten an, die Regeln für ein winziges Haus ohne RVIA-Siegel zu lockern, aber das kann ein schlüpfriger Weg sein. Schlimmstenfalls kann es passieren, dass Sie für eine Police zahlen, die Ihre Investition nicht schützt, wenn sie beschädigt wird, sagt Grenz.Wie ist das möglich? Versicherungsgesellschaften können die Auszahlung verweigern, wenn ein Sachverständiger feststellt, dass ein kleines Haus nicht alle spezifischen Anforderungen erfüllt, die den Versicherungsschutz garantieren. Viele Wohnmobilversicherer verlangen zum Beispiel die dauerhafte Installation bestimmter Geräte und Einrichtungen, die in der Regel auch für ein RVIA-Siegel erforderlich sind. Wenn Ihr kleines Haus nicht alle diese Anforderungen erfüllt, könnten Ihre Versicherungsansprüche abgewiesen werden.

Versicherungsanforderungen

Wenn Sie Vollzeit in einem winzigen Haus auf Rädern leben, brauchen Sie eine Versicherung, die Sie für diese Art der Nutzung abdeckt. Deshalb ist es am besten, mit einem Versicherungsunternehmen zusammenzuarbeiten, das sich auf die Deckung alternativer Wohnstrukturen in allen Formen und Größen spezialisiert hat, sagt Grenz.

Es ist auch eine gute Idee, einen Versicherungsanbieter zu finden, bevor Sie kaufen oder sogar bauen.

Ein guter Versicherungsvertreter kann Ihnen Richtlinien an die Hand geben, die Sie beim Kauf oder vor dem Bau Ihres winzigen Traumhauses berücksichtigen müssen, damit Sie nicht mit einer nicht versicherbaren Immobilie enden.