Was ist ein Loft-Apartment?

Geschrieben von Kristin Hohenadel

Loft-Wohnungen sind häufig in städtischen Gebieten zu finden, und obwohl sie Studio-Wohnungen ähneln, sind sie wegen ihrer größeren, offenen Grundrisse begehrt. Loft-Wohnungen haben in der Regel mehr Wohnfläche als andere Wohnungstypen, da sie ursprünglich aus stillgelegten Industriegebäuden umgebaut wurden.

Was ist ein Loft-Apartment?

Die Bedeutung von „Loft-Wohnung“ ist eher ein Immobilien- und Designbegriff, der einen großen offenen Grundriss definiert. Heutzutage findet man Loft-Wohnungen in Gebäuden in Städten und Vorstädten, da Architektur und Design im industriellen Stil an Beliebtheit gewonnen haben.

Geschichte der Loftwohnungen

Die Geschichte der Loft-Wohnungen lässt sich bis in Städte wie New York zurückverfolgen, wo Künstler in den 1960er Jahren in Lower Manhattan ehemalige Industriegebäude in Wohn- und Arbeitsräume umwandelten und im Gegenzug keine oder nur geringe Mieten zahlten, als das Leben in New York City für Künstler noch erschwinglich war.

Im Laufe der Jahre wurden viele der Künstler von Bauunternehmern verdrängt, die aus der Boheme jener Tage Kapital schlagen wollten, indem sie Luxusversionen von Künstler-Lofts schufen, die heute für Millionen von Dollar verkauft werden.

Hauptmerkmale von Loftwohnungen

• Industrielle Materialien: Loft-Wohnungen heben rohe Materialien und industrielle Elemente hervor, wie z. B. originale Ziegelwände, freiliegende Rohre und Leitungen, Betonböden, Metall, Glas und veraltetes Holz.
• Offene Grundrisse: Sie verfügen in der Regel über offene Grundrisse und sind in der Regel ohne Wände.
• Hohe Decken: Großvolumige Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und hohe Decken.?
• Hohe Fenster: Loftwohnungen haben oft große, raumhohe Fenster.
• Begrenzte Wände: Je nach Größe können die Bewohner den Raum mit Raumteilern, Trennwänden, provisorischen Wänden oder durch den Bau abgetrennter Bäder, Schlafzimmer oder Heimbüros innerhalb des vorhandenen Raums unterteilen, die Privatsphäre und Schallschutz bieten.
• Hochparterre: Einige Lofts nutzen den vertikalen Raum und hohe Decken, indem sie Zwischengeschosse zum Schlafen, Faulenzen oder Arbeiten einbauen.
• Nachhaltige Architektur: Da sie bestehende Gebäude umnutzen, gelten Loftwohnungen als eine Form der nachhaltigen Architektur.
• Historische Details: Die Gebäude, in denen Loftwohnungen untergebracht sind, weisen oft historische oder traditionelle architektonische Elemente auf, wie Säulen, Balken und freiliegende Ziegel.

Vor- und Nachteile von Loftwohnungen

Profis

• Open Plan Living schafft flexible Grundrisse, die im Laufe der Zeit an veränderte Lebensgewohnheiten angepasst werden können.
• Loft-Wohnungen mit ursprünglichen Merkmalen bieten ein Gefühl von Charakter und Geschichte.
• Rohräume bieten eine leere Leinwand für kreative Raumplanung und Loftdekoration.
• Integrierte Wohnräume, in denen sich alles auf einer Ebene befindet, können für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und für Senioren, die an Ort und Stelle altern möchten, geeignet sein.

Nachteile

• Lofts können für Familien, Mitbewohner oder Paare, die von zu Hause aus arbeiten, eine Herausforderung sein, da es an Privatsphäre mangelt.
• Große, unbearbeitete, offene Räume können Probleme mit der Lärm- und Lichtkontrolle verursachen.?
• Räume, die für die Industrie gebaut wurden, können sich ohne eine durchdachte Inneneinrichtung nicht gerade wohnlich und einladend anfühlen.
• Lofts benötigen viel Energie, um einen großen Raum mit hohen Decken zu heizen und zu kühlen.

Authentische Lofts vs. andere Bedeutungen

Ein echtes Loft ist definiert als eine Wohnung in einem ehemaligen Industrie- oder Gewerbegebäude, das zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der Unterschied zwischen einer Loftwohnung und einem Studio ist die Quadratmeterzahl. Ein Loft ist ein umgenutzter Raum in einem umgebauten Lagerhaus oder Industriegebäude und ist oft größer als ein Studio, das in jeder Art von Gebäude zu finden ist und oft mit Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die in Loft-Wohnungen fehlen können.Manchmal definiert ein Immobilienexperte ein Loft locker als eine erhöhte Schlafplattform in einer Studiowohnung, die über eine Leiter oder Treppe zugänglich ist, eine Wohnung mit sehr hohen Decken oder ein Arbeits- und Wohnstudio.

Spitze

Eine Loftwohnung kann entweder „hart“ oder „weich“ sein. Ein hartes Loft ist ein authentisches Loft in einem ehemaligen Industriegebäude und weist in der Regel Merkmale wie freiliegende Rohre auf. Ein Soft-Loft ist ein „Loft-ähnlicher Raum“ in einem neu errichteten Apartmentgebäude, der die Offenheit imitiert, aber nicht die gleichen rustikalen, industriellen Merkmale aufweist.FAQ

• Sind Loft-Wohnungen teuer?Loft-Wohnungen können teurer sein als typische Studio-Wohnungen, weil sie mehr Quadratmeter haben. Loftwohnungen können jedoch erschwinglicher sein als manche Luxuswohnungen oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, da sie in vielen Städten leichter verfügbar sind.
• Werden Loft-Wohnungen heiß?Lofts, die sich hoch oben in einem Gebäude befinden, können heiß werden, da die Wärme nach oben steigt. Lofts mit vielen sehr großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern sorgen ebenfalls für eine angenehme Temperatur in der Wohnung.
• Sind Lofts laut?Lofts können laut sein, weil sie große, offene Räume mit hohen Decken sind, in denen Geräusche umherschwirren können. Um den Lärm zu dämpfen, wird oft eine Schalldämmung im gesamten Loft verwendet.