Planung einer Badrenovierung

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Johnathan Brewer

Bei der Umgestaltung eines Badezimmers denkt man entweder an saubere, glänzende, makellose Oberflächen oder an eine halbfertige Katastrophe. Irgendwann bei jedem Projekt sind vielleicht beide Bilder wahr. In jedem Fall lässt sich eine Katastrophe bei der Umgestaltung des Badezimmers am besten vermeiden, wenn Sie das Projekt sorgfältig planen, bevor Sie beginnen.

Bestimmen Sie das Ausmaß der Badrenovierung

Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten, ist die nach dem Gesamtbild: Welche Größe und welches Ausmaß der Badumgestaltung haben Sie im Sinn? Wenn Sie kein anderes Bad planen, sollten Sie diese Frage vor dem Start klären.

Badumgestaltungen können in vier grundlegende Stufen eingeteilt werden: eine Oberflächenumgestaltung, eine umfangreichere Entkernung und Erneuerung oder eine Änderung des Badlayouts. Bei der vierten Stufe der Badumgestaltung wird der Raum vollständig verändert. Das neue Bad befindet sich möglicherweise nicht einmal in dem bisherigen Raum.

Oberflächennahe Neugestaltung

Am einfachsten Ende der Skala steht die Badumgestaltung auf Oberflächenebene. Vielleicht gefallen Ihnen die allgemeine Anordnung und Größe des Badezimmers und die Oberflächen (Wände, Decke, Boden) sind in Ordnung. Die Idee, die hinter jeder oberflächennahen Badrenovierung steht, ist es, so viel wie möglich zu überdecken oder zu reparieren, aber nicht zu ersetzen. Infolgedessen produziert ein oberflächennaher Badezimmerumbau weniger Abfall und ist umweltfreundlicher als andere Badezimmerumbauebenen. Da die Materialien, die zum Abdecken und Reparieren verwendet werden, billiger sind als Ersatzmaterialien, ist die Umgestaltung des Badezimmers auch weitaus weniger teuer.

Ausnehmen und Ersetzen

Bei dieser Art der Umgestaltung behalten Sie den Grundriss und die Position der Armaturen Ihres alten Badezimmers bei, entkernen aber den Raum bis auf die nackten Wände und den Bodenbelag. Wenn die Wände offen sind, werden in der Regel neue Leitungen und Rohre anstelle der alten Materialien verlegt.Viele der entfernten Badgegenstände sind schwer zu ersetzen. Die Handtuchhalter, die Toilette und der Waschtisch können normalerweise gereinigt oder renoviert werden. Der Bodenbelag, die Badewanne und die Dusche sind jedoch oft zu stark beschädigt, als dass sie wieder eingebaut werden könnten.Ein Badezimmer kann teilweise oder vollständig entkernt und ersetzt werden. Eine oder zwei Hauptwände, in denen sich der Großteil der Leitungen und Sanitäranlagen befindet, können von der Trockenbauwand befreit werden. Die anderen Wände und die Decke des Badezimmers können unverändert bleiben, bis auf einen abschließenden Anstrich.

Ändern Sie das Layout

Ein Badumbau, bei dem das Layout verändert wird, bedeutet, dass die Wände und der Umfang des Badezimmers gleich bleiben, aber die Gegenstände im Bad umgestellt werden. Der Umzug dieser Gegenstände ist umständlich, invasiv, unordentlich und kostspielig. Zu den Layout-Änderungen gehören auch Änderungen an der Verkabelung, Änderungen an den Rohrleitungen und der vollständige Austausch von Armaturen.

Das Badezimmer komplett wechseln

Die Veränderung der Grundfläche des Badezimmers geht über das Entkernen des Raums oder sogar das Verschieben von Armaturen hinaus. Die umfangreichsten Badumgestaltungen umfassen größere strukturelle Veränderungen, die den Raumumfang verändern. Dies kann das Versetzen oder Entfernen von Wänden, das Herausstoßen einer Außenwand oder das Verändern der Decke oder des Daches umfassen, wobei das Ziel in der Regel darin besteht, das Bad zu vergrößern oder ein Gemeinschaftsbad in ein Hauptbad umzuwandeln. Manchmal wird ein kleines Bad in ein Schlafzimmer verlegt, um ein großes Bad zu schaffen.

Wie viel wird es kosten?

Die Kosten für die Umgestaltung des Badezimmers variieren stark, aber sie sind immer teuer. Eine einfache Erneuerung der Oberflächen und des Zubehörs kann leicht mehrere Tausend Dollar kosten, während ein typischer Umbau auf mittlerem Niveau mit vollständiger Erneuerung der Armaturen zwischen 15.000 und 18.000 Dollar kostet. Auch wenn die meisten Badezimmer klein sind, sind die hohen Kosten auf die vielen Subunternehmer (Klempner und Elektriker) und die teuren Elemente (Armaturen, Schränke usw.) zurückzuführen, die Sie beauftragen müssen.

Finanzierung der Badrenovierung

Von den vielen Finanzierungsmöglichkeiten für eine Badsanierung ist eines der gängigsten ein Eigenheimdarlehen. Während Sie sich mit der Finanzierung befassen, sollten Sie auch darüber nachdenken, wie Sie bei den Kosten für den Badumbau sparen können.

Das Badezimmer selbst umgestalten oder einen Bauunternehmer beauftragen?

Entscheiden Sie, ob Sie selbst Hand anlegen oder einen Profi beauftragen wollen. Wenn Sie motiviert sind und nur oberflächliche Veränderungen vornehmen, können Sie das Bad selbst umgestalten, aber nicht alle Aufgaben sind gleich. Der Einbau einer neuen Toilette ist einfach, der Bau einer neuen gefliesten Dusche sollte den Profis überlassen werden. Überlegen Sie, welche Arbeiten Sie selbst erledigen und welche Sie den Profis überlassen wollen. Denken Sie daran, dass die Beauftragung eines Fachmanns für die Ausführung von Qualitätsarbeiten eine Investition in Ihr zukünftiges Badezimmer ist. Sie sollten sich auch über die Genehmigungsanforderungen für Elektro-, Sanitär- und allgemeine Bauarbeiten informieren. Es ist eine gute Idee, die Genehmigungen frühzeitig zu beantragen, um Verzögerungen zu vermeiden.Eine Lizenz ist jedoch kein Zeichen für qualitativ hochwertige Arbeit. Sie bedeutet lediglich, dass der Lizenzinhaber die grundlegenden Mindestanforderungen der lizenzgebenden Stelle erfüllt hat.

Überblick über die Badrenovierung

Wenn Sie sich für eine allgemeine Strategie entschieden haben, sollten Sie den Zeitplan für die Umgestaltung des Badezimmers bedenken und entscheiden, ob Sie das Projekt durchziehen wollen.

Erstellen Sie einen Grundrissplan

Der Grundriss des Badezimmers wird weitgehend von seiner aktuellen Anordnung diktiert, da viele der Anschlüsse nur schwer zu verschieben sind. Die Wasserversorgung und der Abfluss befinden sich in der Regel an einer gemeinsamen Wand, und die Toilette kann zwar verlegt werden, aber ihre Verlegung ist oft mit Kosten verbunden, die nur wenige Hausbesitzer auf sich nehmen wollen. Wenn jedoch der Grundriss des Badezimmers nicht passt und das Budget es zulässt, kann man einige Dinge umstellen.

Beantragung von Baugenehmigungen

Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Genehmigungsbehörde nach den Vorschriften und Genehmigungen für Ihren Badumbau. Einfache Verbesserungen wie das Auswechseln des Waschbeckens oder das Verlegen des Fußbodens sind normalerweise nicht genehmigungspflichtig. Elektro- und Klempnerarbeiten sind in der Regel genehmigungspflichtig.

Abriss des Badezimmers

Wenn der Umbau des Badezimmers ein mittleres oder höheres Budget erfordert, wird es wahrscheinlich notwendig sein, die Dusche oder Badewanne, die Toilette, den Waschbeckenunterschrank, den Bodenbelag und die Trockenbauwände zu entfernen, in jeder Kombination oder als Ganzes.

Hinzufügen oder Verbessern von Sanitär- und Elektrosystemen

Da die meisten Probleme im Badezimmer mit den Sanitär- und Elektroinstallationen zusammenhängen, muss in der Regel ein Klempner oder Elektriker kommen und das Badezimmer nach den Vorgaben auskleiden oder verkabeln.

Installieren Sie die Dusche oder Badewanne

Das größte Teilprojekt im Rahmen eines größeren Badumbauprojekts ist der Einbau der Dusche oder Badewanne bzw. der Dusch-Wannen-Kombination. Wenn es sich um eine vorgefertigte Dusche oder Wanne handelt, ist der Einbau in der Regel innerhalb von ein paar Tagen abgeschlossen. Wenn es sich um Fliesenarbeiten handelt, kann sich das Projekt über mehrere Tage oder eine Woche hinziehen, damit die Fliesen in mehreren Schritten aushärten können.

Das Badezimmer streichen

Nachdem die Wände freigelegt und die meisten wichtigen Elemente noch nicht installiert sind, ist es an der Zeit, das Bad zu streichen. Die Wände werden normalerweise mit seidenmatter oder halbglänzender Farbe gestrichen, um sie vor Feuchtigkeit zu schützen.

Verlegen Sie den Bodenbelag im Badezimmer

Bodenbeläge im Badezimmer müssen feuchtigkeitsbeständig und gleichzeitig attraktiv sein. Keramik- und Porzellanfliesen, Naturstein, luxuriöse Vinylböden, Vinylplatten und Vinylfliesen sind aufgrund ihrer Wasserbeständigkeit die bevorzugten Bodenbeläge im Badezimmer.

Installation der Toilette

Die Toilette wird auf dem Bodenbelag installiert. Dieses Projekt ist in nur etwa einer Stunde erledigt, vorausgesetzt, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Installieren Sie den Badventilator

Alle Badezimmer müssen laut Bauvorschriften über eine angemessene Belüftung verfügen, sei es in Form eines zu öffnenden Fensters oder eines Abluftventilators. Wegen der hohen Feuchtigkeit in Badezimmern entscheiden sich die meisten Hausbesitzer für den Einbau eines Badezimmerlüfters, auch wenn sie ein funktionierendes Fenster haben.

Installieren Sie die Arbeitsplatte, den Schrank und das Waschbecken

Der Badezimmertisch und die Unterschränke sowie das eingebaute Waschbecken stehen im Mittelpunkt des Geschehens im Badezimmer. Daher lohnt es sich, sich Zeit zu nehmen und sogar ein wenig mehr für diesen Bereich auszugeben.

Zu den hochwertigen Arbeitsplatten gehören Quarzstein, Naturstein und Mineralwerkstoff. Unter der Arbeitsplatte kann ein Unterschrank für die Aufbewahrung angebracht werden. Wenn Sie wenig Platz haben, können Sie anstelle des Unterschranks auch ein Waschbecken auf einem Sockel einbauen.