Hauserweiterungen und wie sie Platz schaffen können
Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Kelly Bacon
Nur wenige Hausbesitzer werden jemals sagen, dass sie weniger Platz haben wollen. Wenn man erst einmal eine Weile in einem Haus wohnt, scheint das Haus immer kleiner zu werden, da sich ständig Möbel, Haustiere, Menschen und einfach nur altes Zeug ansammeln. Eine Lösung ist der Bau eines Anbaus. Aber Anbauten in voller Größe können Ihr Bankkonto ernsthaft belasten. Selbst für einen bescheidenen Anbau müssen Sie mit Kosten in sechsstelliger Höhe rechnen. Hausanbauten bieten eine verlockende Lösung für den uralten Konflikt zwischen Platz und Geld: Wenn Sie weniger Platz benötigen (oder sich einen kompletten Anbau nicht leisten können), können Sie es mit einem Zimmeranbau versuchen – ein Zimmer, das an die Seite des Hauses angebaut wird, in der Regel ein Schlafzimmer oder ein Badezimmer. Wenn Sie nicht so viel Platz benötigen und/oder das Geld knapp ist, könnte ein Anbau die richtige Lösung sein, vor allem, wenn Sie nur ein wenig mehr Platz in einem bestimmten Raum wie einem Badezimmer oder einer Küche benötigen.1:12
Alles, was Sie über Bump Outs wissen müssen
Was eine Bump Out Addition ist
Ein Anbau ist ein zusätzlicher Raum, der viel kleiner ist als ein vollständiger Anbau. Er kann die gleiche Größe wie ein einzelnes Zimmer haben, aber manchmal entspricht er nicht der Größe einer Raumerweiterung. Der Autor Michael Litchfield, der sich mit der Renovierung von Häusern befasst, definiert Ausbuchtungen als … im Wesentlichen Suiten (vollständige Zimmer), die an das Haus angebaut werden. Andere Quellen definieren ein Bump Out als einen Anbau an einen bestehenden Raum, aber nicht als ein Zimmer selbst. Mit anderen Worten, ein Bump Out wird eher als Erweiterung eines Zimmers und nicht des Hauses selbst gesehen, so dass es keine Standardregeln für die Größe oder den Umfang eines Bump Out gibt. Es gibt jedoch einige gemeinsame Merkmale und Vorteile, die für die meisten Bump-Outs gelten:
- So klein wie 2 Fuß:?Bump outs können bis zu 10 bis 15 Fuß vom Haus entfernt sein, aber sie können auch winzige Pop-outs sein, die nicht tiefer als 2 Fuß sind.
- Auskragungen: Kleine Ausbuchtungen sind oft vom Haus auskragend (nicht von Pfosten gestützt). Dies ist in der Regel auf eine Tiefe von etwa 2 Fuß begrenzt. Ein Vorteil der Auskragung ist, dass keine Fundamente oder Grundmauern erforderlich sind, was Kosten spart. Außerdem sparen freitragende Einfahrten Platz im Hof.
- Keine zusätzliche Klimaanlage: Ein Vorteil von Bump-Outs ist, dass sie oft keine zusätzliche Heizung oder Kühlung benötigen, da sie diese mit dem Rest des Raumes teilen können.
- Anlehnungsdach: Bei Anbauten werden häufig Pultdächer oder Flachdächer verwendet, anstatt das bestehende Dach zu verlängern.
- Minimale äußere Veränderungen: Aufgrund ihrer geringen Größe verändern Bump Outs das Äußere des Hauses nicht wesentlich. Sie fügen sich oft nahtlos in das Haupthaus ein.
Bump Out Addition Pro und Kontra
Profis
- Weniger kostspielig als eine Ergänzung in voller Größe
- Minimale visuelle Auswirkungen
- Fügt sich gut in den Innenraum ein
- Zusätzliche HLK oft nicht erforderlich
Kons
- Höhere Kosten pro Quadratmeter als bei einem Anbau in voller Größe
- Erfordert einen vollständigen Satz von Genehmigungen
- Der zusätzliche Raum kann hinter den Erwartungen zurückbleiben
- Fundament muss gebaut werden
Wie kann ein Bump Out signifikanten Raum hinzufügen?
Ein Bump Out, der 3 Fuß vom Haus entfernt ist und eine Breite von 15 Fuß hat, fügt dem Haus 45 Quadratmeter hinzu. Dies würde im Vergleich zum gesamten Haus nicht als großer Raumgewinn angesehen werden. Diese 45 zusätzlichen Quadratmeter würden nur 3 Prozent zu einem 1.500-Quadratmeter-Haus hinzufügen.
Bump-outs werden oft in Räumen installiert, die bereits sehr klein sind, oft so winzig, dass sie kaum funktional sind. Eine 150-Quadratmeter-Küche, wenn sie um weitere 45 Quadratmeter vergrößert wird, erhält eine 30-prozentige Raumerweiterung. Eine Vergrößerung der Küche um ein Drittel kann genug Platz bieten, um die Arbeit in der Küche zu erleichtern.
Vorgeschlagene Verwendungszwecke für Bump Outs
Da es sich bei den meisten Bump Outs nicht um vollständige Räume handelt, dienen sie in der Regel der Aufwertung eines bestehenden Raums. Hausbesitzer nutzen sie in der Regel, um gerade genug zusätzlichen Raum für bestimmte Ziele zu schaffen, wie z. B.:
- Hinzufügen eines Fensterplatzes mit Bücherregalen
- Einbau einer Badewanne in ein Badezimmer, das derzeit nur mit einer Dusche ausgestattet ist
- Verlängern Sie die Arbeitsfläche, schaffen Sie Platz für ein Gerät oder bauen Sie eine Kücheninsel ein.
- Einrichten einer Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich oder eine Frühstücksecke
- Vergrößerung eines Schlafzimmers zur Unterbringung einer zweiten Person
- Umwandlung eines Schlafzimmers in eine Suite, komplett mit Bad und begehbarem Kleiderschrank
Bump Out Zusatzkosten
Die Gesamtkosten eines Anbaus sind zwar geringer als die eines vollwertigen Anbaus, aber pro Quadratmeter sind die Kosten für einen Anbau höher, da ein großer Teil der Kosten auf die Initiierung des Projekts, die Erstellung von Zeichnungen, das Einholen von Genehmigungen, das Öffnen der Hauswand, das Gießen des Fundaments (falls zutreffend), die Beauftragung eines Elektrikers zum Verlegen von Kabeln usw. entfällt. Möglicherweise müssen Sie bei einer Aufstockung die gleichen Dinge tun wie bei einem Anbau, nur in kleinerem Umfang. Die Kosten variieren stark, da sie von den Wünschen der Hausbesitzer, dem Standort und einer Reihe anderer Faktoren abhängen. Im Durchschnitt müssen Sie mit Kosten zwischen 5.000 und 32.000 Dollar oder mehr für einen Anbau rechnen. Die Art des Hauses, der Standort, die Größe und die Form des Grundstücks können den Preis für den Anbau erhöhen oder senken. Für den Anbau sind außerdem Leitungen, Sanitäranlagen (für Bäder oder Küchen), Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (für größere Anbauten), Fundament, Dach und Fenster erforderlich.
Wie weit kann man einen Bump Out auskragen?
Ebenerdige Anbauten (im ersten Stock) können freitragend sein oder ein einfaches Fundament haben. Sie können auf einer Betonplatte oder auf Grundmauern ruhen, wodurch ein Kriechkeller entstehen kann. Kurze Anbauten im Obergeschoss sind so klein, dass sie vom Rahmen des zweiten Stockwerks auskragend errichtet werden können. Der Vorteil ist jedoch, dass Sie kein ebenerdiges Fundament bauen müssen. Wenn Sie sich für einen freitragenden Anbau entscheiden, bestimmen die Abmessungen der Balken Ihres Hauses die Tiefe des Anbaus. Im Allgemeinen kann ein Anbau in einem Abstand von der vierfachen Größe (Tiefe) der Bodenbalken auskragend gebaut werden. Zum Beispiel hat ein 2×8-Balken eine Tiefe von 7 1/4 Zoll; Sie können von 2×8-Balken maximal 29 Zoll auskragen.
| Nenngröße des Trägers | Ist-Tiefe der Balken | Abstand des Bump Out-Auslegers |
| 2×6 | 5.5″ | 22″ |
| 2×8 | 7.25″ | 29″ |
| 2×10 | 9.25″ | 37″ |
| 2×12 | 11.25″ | 45″ |
Außerdem müssen die auskragenden Balken für jeden Fuß, den Sie nach außen auskragen, doppelt so lang entlang eines vorhandenen Balkens verlaufen. Wenn Ihre Auskragung z. B. 2 Fuß beträgt, müssen Sie mindestens 4 Fuß entlang eines vorhandenen Balkens im Haus verlaufen.ArtikelquellenBestHome365 verwendet nur hochwertige Quellen, einschließlich von Fachleuten geprüfter Studien, um die Fakten in unseren Artikeln zu belegen. Lesen Sie unseren redaktionellen Prozess, um mehr darüber zu erfahren, wie wir unsere Inhalte auf ihre Richtigkeit, Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit hin überprüfen.