Häufige Ursachen und Lösungen für einen nassen Keller

Geschrieben von Bob Formisano | Besprochen von Deane Biermeier

Nasse oder feuchte Keller können sowohl in alten als auch in neuen Häusern auftreten, und es ist wichtig, das Problem schnell zu lösen. Feuchtigkeit in einem Keller kann zu Schimmel und Mehltau führen sowie Bodenbeläge und Wandmaterialien zerstören. Die gängigsten Methoden zur Vermeidung von Wasserproblemen im Keller bestehen darin, die Wände abzudichten und Entwässerungsvorrichtungen einzubauen, z. B. Drainagefliesen und eine Sumpfpumpe, um Wasser, das sich im Keller ansammelt, zu beseitigen. Diese Maßnahmen werden am besten zum Zeitpunkt des ursprünglichen Baus installiert. Bei einem bestehenden Haus kann der Einbau einer Kellerabdichtung und eines Drainagesystems sehr teuer werden, da umfangreiche Aushubarbeiten und Landschaftsreparaturen erforderlich sind. Die Quelle des Wassers befindet sich oft außerhalb des Hauses, oberhalb des Bodens, und kann leicht behoben werden… Hier sind einige häufige Ursachen und Lösungen für einen nassen Keller.

Prüfen Sie den Landschaftsgrad

Ursache

Beim Bau von Häusern werden die Bereiche um das Fundament oft mit losem Boden aufgefüllt. Und diese Aufschüttung kann sich stärker setzen als der umgebende, ungestörte Boden. Im Laufe der Zeit wird die Aufschüttung komprimiert und es entsteht ein Gefälle, das sich in Richtung des Fundaments neigt. Diese niedrigen Stellen in der Nähe des Fundaments können dazu führen, dass Wasser zum Haus hin abfließt und sich am Fundament sammelt, wo es durch Risse eindringen kann.

Lösung

Gehen Sie mit einem kritischen Auge um das gesamte Haus herum und stellen Sie sicher, dass das Gelände (Erde oder Rasen) von Ihrem Fundament und den Kellerwänden abfällt. Der Boden sollte vom Fundament weg geneigt sein, und zwar mit einem vertikalen Gefälle von etwa 8 Zoll auf den ersten drei Metern horizontaler Entfernung von der Fundamentwand. Dies kann bedeuten, dass erhebliche Mengen an Erde herangeschafft werden müssen, um die Richtung des Gefälles umzukehren.

Prüfen Sie das Gefälle von Terrassen und Gehwegen

Ursache

Terrassen und Gehwege aus Beton oder Ziegelsteinen können ebenfalls zum Problem des feuchten Kellers beitragen, wenn sie ein falsches Gefälle zum Haus hin aufweisen. Richtig konstruierte gepflasterte Flächen sollten vom Fundament weg mit einer Neigung von mindestens 1/4 Zoll pro horizontalem Fuß Abstand verlaufen. Große Terrassen werden manchmal mit einer leichten Trichterform gebaut, so dass das Regenwasser zur Mitte hin in einen Ablauf fließt. Der Abfluss ist manchmal mit einem unterirdischen perforierten Abflussrohr verbunden, das zum Rasen führt, möglicherweise mit einem Überdruckventil… Es ist jedoch nicht ungewöhnlich, dass eine Terrasse durch unsachgemäße Konstruktion oder Bodensetzungen ein Gefälle zum Fundament hin entwickelt.

Lösung

Dies kann ein schwer zu behebendes Problem sein. Massive Betonplatten können, wenn sie klein genug sind, manchmal mit Schlamm angehoben werden, um ihre Neigung vom Fundament weg zu verändern. Terrassen und Gehwege aus Ziegelsteinen können demontiert werden, um die Basis auf die richtige Neigung zu bringen und dann wieder zusammenzubauen… Es ist auch möglich, einen kleinen Randstein oder Damm entlang der Kante der Terrasse oder des Gehwegs zu errichten, wo er an das Haus angrenzt. In Verbindung mit einer guten Versiegelung der gepflasterten Fläche kann dies dazu beitragen, dass das Wasser seitlich vom Haus weggeleitet wird und nicht an der Grundmauer entlang nach unten abläuft. Wo solche Lösungen nicht praktikabel sind, können Sie das Problem minimieren, indem Sie dafür sorgen, dass die Dachlinie über der Terrasse mit guten Dachrinnen und Fallrohren ausgestattet ist, die das Wasser von der Terrasse und dem Fundament wegleiten.

Prüfen Sie das Gefälle der Einfahrt

Ursache

Gepflasterte Einfahrten, die zum Haus hin abfallen, können das Wasser auch gegen das Fundament leiten, wo es nach unten abfließt und in den Keller eindringt. In der Nähe der Fallrohre von Dachrinnen bilden sich manchmal eingesunkene Bereiche… Und die große, flache Oberfläche einer Einfahrt kann viel Wasser führen, weshalb es wichtig ist, ihre Entwässerung zu überprüfen… Dieses Problem tritt besonders häufig in Wohngegenden auf, in denen die Grundstücke schmal sind und die Nachbarn eine gemeinsame Einfahrt haben, die beide Fundamente berührt. Bei jedem Regenguss wird Wasser von beiden Dächern auf die Einfahrt geschüttet.

Lösung

Wenn Ihre Einfahrt in Ihr Haus hineinläuft, könnte eine Lösung darin bestehen, dass ein Betonunternehmer einen kleinen Bordstein an Ihr Haus gießt, wo die Einfahrt an das Haus angrenzt. Auf diese Weise wird das Wasser gegen den Bordstein geleitet und fließt die Einfahrt hinunter und auf die Straße, anstatt gegen Ihr Fundament oder die Kellerwand.

Kontrolle der Dachentwässerung

Ursache

Das Problem der unsachgemäßen Entwässerung außerhalb des Hauses kann durch eine unsachgemäße Ableitung der Dachrinnenfallrohre noch viel schlimmer werden. Die Fallrohre der Dachrinnen können in Bereichen mit Abflussproblemen zu einer wahren Wasserflut führen… Ein Dach mit einer Fläche von 1.500 Quadratmetern kann bei einem 1-Zoll-Regen etwa 940 Gallonen Wasser ableiten. Wenn man davon ausgeht, dass das Wasser aus durchschnittlich vier Fallrohren abfließt, können aus einem einzigen Fallrohr bis zu 235 Liter Wasser herausfließen.Fallrohre leiten das Wasser oft direkt am Fundament ab. Oder sie sind so konstruiert, dass sie das Wasser durch ein senkrechtes Abflussrohr entlang der Grundmauer zum Abflusssystem des Fundaments und zur Sumpfpumpe leiten. Aber die großen Wassermengen, die von einem Dach abfließen, können solche Systeme leicht überfordern.

Lösung

Die beste Lösung besteht darin, Fallrohre mit langen horizontalen Verlängerungen auszustatten, die das Dachwasser vom Fundament weg in einen Bereich des Gartens leiten, wo das Wasser absorbiert oder vom Haus weggeleitet wird. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Dachrinnen sauber sind und ordnungsgemäß abfließen.

Kontrollieren Sie den Abfluss Ihres Nachbarn

Ursache

Eine weitere häufige Ursache für Probleme, insbesondere bei kleinen Grundstücken, auf denen die Häuser dicht beieinander stehen, ist Wasser, das vom Grundstück des Nachbarn auf Ihr Haus gerichtet ist. Dies ist oft die Folge einer schlechten Landschaftsgestaltung auf dem Nachbargrundstück oder einer Dachlinie, eines Dachrinnensystems oder einer Fallrohrverlängerung, die das Wasser zu Ihrem Haus leitet. Es kommt auch häufig vor, dass ein Neubau auf einem Nachbargrundstück zu Wasserproblemen für die angrenzenden Häuser führt, weil sich dadurch die Art und Weise ändert, in der das Wasser bisher abgeleitet wurde.

Lösung

Die meisten Nachbarn werden Maßnahmen ergreifen, um das Problem zu beheben, wenn Sie sie diplomatisch auf das Problem aufmerksam machen. Wenn sie sich weigern, können sie auch rechtlich dazu gezwungen werden, das Problem zu beheben, wenn sie gegen die örtlichen Vorschriften verstoßen.

Eine Lösung für Wasserabflussprobleme ist ein Drainagesystem. Dabei handelt es sich um ein Landschaftsprojekt, bei dem ein mit Kies gefüllter Graben hilft, das Wasser in die gewünschte Richtung zu leiten. Kombiniert mit einer Landschaftsgestaltung, die das Wasser vom Fundament weg und in Richtung der Drainage leitet, ist dies eine sehr effektive Methode. Ein Drainagesystem, das an der Grundstücksgrenze zwischen zwei eng aneinander grenzenden Häusern installiert wird, kann dazu beitragen, Wasserprobleme für beide Häuser zu lösen. Freundliche Nachbarn sind vielleicht sogar bereit, sich die Kosten für die Installation eines solchen Systems zu teilen.