Die besten Home Staging Unternehmen des Jahres 2023

Geschrieben von Stephanie Colestock | Besprochen von Jillian Dara

Jillian Dara

Key Specs

• Dienstleistungen: Inszenierung von leerstehenden, selbst genutzten und bewohnten Häusern durch einen Hausverwalter
• Abdeckungsgebiet: 22 regionale Standorte
• Die Durchlaufzeit: Variiert je nach Standort

Warum wir uns dafür entschieden habenShowhomes hat bereits Zehntausende von Hausbesichtigungen durchgeführt und bietet auch einen Live-in-Home-Manager-Service für Hausbesitzer an, die einen persönlicheren Ansatz wünschen.Pros & ConsPros

• Größtes nationales Franchiseunternehmen für Home Staging
• Hat über 35.000 Häuser inszeniert
• Inszenierungsgebühren können bei Abschluss gezahlt werden

Kons

• Preisgestaltung variiert je nach Standort
• Nicht überall verfügbar

ÜbersichtShowhomes hat seinen Sitz in Nashville, Tennessee, und verfügt über 22 Standorte in den USA. Das Unternehmen war bereits auf HGTV, dem Travel Channel und in der Today Show zu sehen. Seit seiner Gründung im Jahr 1986 hat Showhomes mehr als 35.000 Hausbesitzern und Immobilienmaklern geholfen, ihre Immobilien in Szene zu setzen.Showhomes bietet seinen Kunden eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter die Inszenierung leerstehender Häuser, die Inszenierung von Eigenheimen, die Neugestaltung von Häusern und die Aktualisierung von Häusern.Showhomes bietet auch ein einzigartiges Servicemodell an: die Inszenierung durch den Hausverwalter. Bei diesem Service wird die leer stehende Wohnung eines Kunden mit Möbeln und Dekorationsgegenständen ausgestattet, und ein Hausverwalter wohnt in der Wohnung und kümmert sich um sie, bis sie verkauft wird. Die Kosten für das Staging hängen von der Größe und dem Stil der Wohnung, der Anzahl der zu gestaltenden Räume und davon ab, ob die Wohnung leer steht, vom Eigentümer selbst bewohnt wird oder vom Hausverwalter bewohnt wird. Die Kosten für das Home Staging können aufgeschoben werden, bis das Haus verkauft wird, so dass die Hausbesitzer diese Kosten nicht im Voraus bezahlen müssen.

Best Luxury Home Staging : Meridith Baer Home

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Key Specs

• Dienstleistungen: Home Staging, Home Updates, Leasing von Luxusmöbeln und „InstaHome“-Dienste
• Abdeckungsbereich: Bundesweit
• Durchlaufzeit: Drei bis vier Wochen

Warum wir uns dafür entschieden habenMeridith Baer Home ist auf Luxus- und High-End-Wohnungen spezialisiert und unterhält große Lagerhäuser voller Möbel und Dekorationsartikel, um Kunden im ganzen Land zu bedienen.Pro & ContraPros

• Dienstleistungen für alle Immobilientypen, aber Spezialisierung auf Luxusimmobilien
• Bundesweit verfügbar
• Großes und vielfältiges Inventar

Kons

• Expensiv

ÜbersichtDas in Kalifornien ansässige Unternehmen Meridith Baer Home wurde 1998 zufällig gegründet, nachdem Baer ihr Hab und Gut in das zum Verkauf stehende Haus eines Freundes gebracht hatte, um potenziellen Käufern zu helfen, sich ein Bild von dem Raum zu machen. Meridith Baer Home inszeniert jede Art von Immobilie, ist aber auf Luxusimmobilien und Anwesen spezialisiert. Das Unternehmen lagert sein Inventar landesweit und bietet Inszenierungs- und Inneneinrichtungsdienste sowie das Leasing von Luxusmöbeln an. Die Kosten für die Inszenierung hängen von der Quadratmeterzahl, der Anzahl der Zimmer, dem Stil des Hauses und der Dauer der Anmietung der Möbel ab. Der Aufwand lohnt sich oft bei hochwertigen Häusern mit einem hohen Verkaufspreis.

Best Virtual Staging : Stuccco

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Key Specs

• Dienstleistungen: Hinzufügen oder Entfernen von Möbeln und Dekoration, Umgestaltung und virtuelle Landschaftsgestaltung
• Abdeckungsbereich: Bundesweit
• Durchlaufzeit: 24 Stunden oder weniger

Warum wir uns dafür entschieden habenStucco bietet mit seinen kostengünstigen virtuellen 3D-Bildern, einer schnellen Bearbeitungszeit und einer 100-prozentigen Zufriedenheitsgarantie eine erschwingliche Alternative zum persönlichen Home Staging.Pro & ContraPros

• Erschwinglich
• Durchlaufzeit von 24 Stunden oder weniger
• Angebote für Fotorevisionen und/oder eine Rückerstattung

Kons

• Nicht für jeden geeignet, da manche Menschen persönliche Absprachen bevorzugen

ÜbersichtDa viele Hauskäufer ihre Suche online beginnen, kann die virtuelle Inszenierung manchmal eine akzeptable und viel günstigere Option sein. Mit Stuccco können Hausbesitzer und Immobilienmakler eine Immobilie für einen Bruchteil der Kosten einer persönlichen Inszenierung digital in Szene setzen. Die Bilder kosten nur 29 $ pro Stück, und die Ergebnisse werden innerhalb von 24 Stunden oder weniger geliefert. Und für alle Entwürfe gibt es eine 60-Tage-Garantie. Wenn Sie nach diesem Zeitraum immer noch nicht mit dem Ergebnis zufrieden sind, erstattet Stuccco Ihnen das Geld zurück. Stuccco bietet auch zusätzliche Dienstleistungen an, wie z. B. das Entfernen vorhandener Möbel aus den Bildern, Außen- und Landschaftsinszenierung, Farbänderungen, Dekorationskonzepte und komplette Renovierungen.

Best Luxury Home Virtual Staging : Barion Design

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Key Specs

• Dienstleistungen: Virtuelle Inszenierung für leerstehende Immobilien, Umgestaltungen, Landschaftsgestaltung, Poolgestaltung, Dämmerungsfotos, gewerbliche Immobilien und kosmetische Überarbeitungen
• Abdeckungsbereich: Bundesweit
• Durchlaufzeit: Bis zu 10 Tage

Warum wir uns dafür entschieden habenDas Designer- und Grafikerteam von Barion Designs kann Fotos von Ihrem Zuhause in luxuriöse und professionell inszenierte Räume verwandeln.Pros & ConsPros

• Erzeugt hochwertige und realistische Ergebnisse
• Ein führendes Unternehmen auf dem Luxusmarkt
• Restyling und Möbelersatz verfügbar

Kons

• Kann für große Objekte zu kostspielig sein
• Der Entwicklungsprozess ist langsamer als bei der Konkurrenz

ÜbersichtBarion Design hat mehr als 50.000 Luxusimmobilien in den Vereinigten Staaten inszeniert und dabei geholfen, Käufer durch die Schaffung einer emotionalen Bindung an die Immobilien zu locken. Das Team besteht aus erfahrenen Grafikdesignern und Inszenierungsexperten, die gemeinsam dafür sorgen, dass die virtuelle Inszenierung Ihres Hauses mühelos vonstatten geht. Nach einer Designberatung arbeitet das Team von Barion Design daran, jeden Bereich Ihres Hauses virtuell zu inszenieren, und zwar für etwa 10 % dessen, was eine traditionelle Inszenierung kosten würde. Die Preise basieren auf einem Pauschalpreis pro Foto, können aber bis zu 900 Dollar pro Bild betragen. Das ist zwar deutlich teurer als bei anderen Anbietern, aber die Ergebnisse sprechen für sich: Da die Dienstleistungen von Barion Designs vollständig virtuell erbracht werden können, arbeitet das Unternehmen mit Kunden im ganzen Land zusammen. Barion Designs bietet auch Dienstleistungen im Bereich Neugestaltung und Renovierung sowie digitale Inszenierung an, einschließlich des Umzugs oder der Aktualisierung von Möbeln.

Endurteil

Wir haben uns für Showhomes als bestes Home Staging-Unternehmen entschieden, weil es bereits Zehntausende von Häusern und Wohnungen in Szene gesetzt hat. Showhomes ist das größte professionelle Staging-Unternehmen in den USA und bietet im Gegensatz zu seinen Mitbewerbern einen äußerst kostengünstigen Live-In-Home-Management-Service an. Showhomes bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter das Staging von leerstehenden Häusern, das Staging von Eigenheimen, die Neugestaltung von Häusern und die Aktualisierung von Häusern, und alle Staging-Gebühren können bei Abschluss bezahlt werden.

Vergleich der besten Home Staging Unternehmen 2023

Unternehmen	Dienstleistungen	Abdeckungsbereich	Durchlaufzeit
Best Overall Showhomes	Leerstand, Eigenheim und Hausverwalter-Staging	22 Standorte?	48 Stunden, variiert jedoch je nach Standort
Best Luxury Home Staging Meridith Baer Haus	Home Staging, Home Updates, Leasing von Luxusmöbeln und „InstaHome“-Dienste	National?	Drei bis vier Wochen
Best Virtual Staging Stuccco	Hinzufügen oder Entfernen von Möbeln und Dekoration, Umgestaltungen und virtuelle Landschaftsgestaltung	National	24 Stunden oder weniger
Best Luxury Home Virtual Staging Barion Design	Virtuelles Staging für leerstehende Immobilien, Umgestaltungen, Landschaftsgestaltung und Poolbereich, Dämmerungsfotos, gewerbliche Immobilien und kosmetische Überarbeitungen	National	bis zu 10 Tage

Häufig gestellte Fragen

• Sollte jeder, der ein Haus verkauft, ein Home Staging Unternehmen beauftragen?

  Uninszenierte Häuser werden jeden Tag und auf jedem Markt erfolgreich verkauft, daher ist die Inszenierung einer Immobilie keine absolute Notwendigkeit. Die Daten zeigen jedoch, dass inszenierte Häuser schneller und zu einem höheren Preis verkauft werden als ihre uninszenierten Gegenstücke, so dass sich die Kosten für das Home Staging für viele Verkäufer lohnen.

• Wie viel verlangen Home Staging Unternehmen?

  Die Preise von Home Staging-Unternehmen richten sich nach der Anzahl der Zimmer, der Quadratmeterzahl der einzelnen Räume und dem Stil der benötigten Möbel und Dekoration. Auch der Standort und die Trends auf dem Wohnungsmarkt können sich auf den Preis für Home Staging-Dienstleistungen auswirken. Verkäufer müssen für die Inszenierung von drei Zimmern mit etwa 1.500 $ rechnen, für die Inszenierung eines ganzen Hauses mit Mietmöbeln sogar mit 10.000 $ oder mehr… Virtuelle Inszenierungsdienste kosten in der Regel zwischen 20 und 30 $ pro Bild für eine digital inszenierte Darstellung.

• Ist es das Geld wert, ein Haus zu inszenieren?

  Die Kosten für die Inszenierung einer Wohnung hängen von einer Reihe von Faktoren ab, vor allem von der Firma, die Sie beauftragen möchten. Und da die Inszenierung einer Wohnung potenziellen Käufern hilft, sich vorzustellen, wie sie dort leben würden, kann sie auch den Verkauf beeinflussen. In diesem Fall lohnt es sich auf jeden Fall, eine Wohnung zu inszenieren, solange Sie Ihr Budget einhalten.

• Was sollten Sie bei der Inszenierung eines Hauses nicht tun?

  Es ist nicht empfehlenswert, bei der Inszenierung eines Hauses Nischendesigns zu wählen. Sie möchten den Geschmack möglichst vieler Käufer ansprechen. Versuchen Sie, kräftige Farben und Stile zu vermeiden, es sei denn, Sie wollen ein besonderes Stück präsentieren. Denken Sie auch daran, dass weniger mehr ist, sowohl in Bezug auf Möbel als auch auf Renovierungen.

• Ist es besser, ein Haus zu inszenieren oder es leer stehen zu lassen?

  Dass ein Haus leer steht, bedeutet nicht unbedingt, dass es sich nicht verkaufen lässt. Doch im Allgemeinen kann die Inszenierung eines Hauses, wenn sie richtig gemacht wird, unglaublich vorteilhaft für einen Verkauf sein. Die Inszenierung eines Hauses hilft den Käufern, sich den Raum besser vorzustellen, und kann auch dazu beitragen, etwaige Probleme mit Ihrem Haus zu verbergen.