Bauen mit kleinem Budget: Renovierungsideen, die Ihnen Geld sparen
Geschrieben von Jackie Craven | Besprochen von Deane Biermeier
Wie viel wird Ihr Bau- oder Umgestaltungsprojekt kosten? Vielleicht weniger als Sie denken! Hier sind einige Ideen, wie Sie die Kosten senken können, ohne auf Komfort und Schönheit verzichten zu müssen.
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Schätzung Früh
Bevor Sie mit der Planung beginnen, sollten Sie Kostenvoranschläge einholen. Diese ersten Schätzungen sind zwar nur annähernd, aber sie können Ihnen helfen, wichtige Bauentscheidungen zu treffen. Denken Sie an die Grundlagen, bevor Sie bauen, und machen Sie sich mit dem Bau- und Planungsprozess vertraut. Sobald Sie die voraussichtlichen versteckten Kosten kennen, können Sie Ihre Pläne so ändern, dass sie Ihr Budget einhalten. Wenn Sie mehr und mehr Informationen sammeln, können Sie die Baukosten besser einschätzen. Architektur, einschließlich Hausbau und Renovierung, ist ein iterativer Prozess: Je mehr Planversionen Sie durchgehen, desto näher kommen Sie dem gewünschten Ergebnis. - 02 von 14
Vorsicht bei Budget-Bauplätzen
Wo werden Sie Ihr neues Haus bauen? Der billigste Bauplatz ist nicht unbedingt der günstigste. Die Kosten werden in die Höhe schnellen, wenn Ihre Bauherren Felsen sprengen, Bäume entfernen oder für eine umfangreiche Entwässerung sorgen müssen. Berücksichtigen Sie auch die Kosten für die Installation von öffentlichen Diensten und Versorgungseinrichtungen. Die günstigsten Baugrundstücke befinden sich oft in Gebieten mit Strom-, Gas- und Wasseranschlüssen – es sei denn, Sie wollen ohne Stromnetz leben! - 03 von 14
Einfache Formen wählen
Kurven, Dreiecke, Trapeze und andere komplexe Formen sind für den örtlichen Bauunternehmer schwierig und teuer zu bauen. Wählen Sie quadratische oder rechteckige Grundrisse. Vermeiden Sie Kathedraldächer und komplizierte Dachformen… Die mögliche Ausnahme: Sie können die Box vergessen und sich für ein Kuppelhaus entscheiden, wie das hier gezeigte Domespace-Modell von Solaleya. „Unsere Entwürfe orientieren sich an den spontanen Proportionen der Natur (die Goldene Zahl: 1,618), um die strukturelle Festigkeit zu erhöhen und ein Gefühl des Wohlbefindens zu fördern“, heißt es auf der Solaleya-Website. „Eine Kugel stellt die kleinste Menge an Materialoberfläche dar, die benötigt wird, um ein bestimmtes Raumvolumen zu umschließen… Je kleiner die gesamte Außenfläche (Wände und Decken), desto größer ist die Effizienz beim Energieverbrauch für Heizung und Kühlung. Eine Kuppel hat etwa ein Drittel weniger Oberfläche nach außen als eine kastenförmige Struktur. „Geodätische Kuppeln und andere Space-Frame-Strukturen werden oft als Bausätze verkauft, mit vorgefertigten Paneelen und vorgeschnittenen und vorgebohrten nummerierten und farbcodierten Teilen. Wie es heißt, ist ein Zusammenbau erforderlich. - 04 von 14
Klein bauen
Wenn man die Kosten pro Quadratmeter vergleicht, kann ein großes Haus wie ein Schnäppchen erscheinen. Schließlich benötigt auch das kleinste Haus teure Posten wie Sanitäranlagen und Heizung. Aber sehen Sie sich das Endergebnis an. In den meisten Fällen sind kleinere Häuser günstiger zu bauen und sparsamer im Unterhalt. Außerdem kann ein Haus, das tiefer als 32 Fuß ist, speziell konstruierte Dachstühle erfordern, was die Kosten in die Höhe treibt. Um sich an den Gedanken zu gewöhnen, auf kleinem Raum zu leben, sollten Sie die vielen Bücher über gemütliche, erschwingliche Häuschen sowie die vielen, vielen Bücher über den aktuellen Trend, kleine Häuser zu bauen, durchstöbern.weiter zu 5 von 14 unten. - 05 von 14
Groß bauen
Machen Sie sich nicht lächerlich, wenn Sie mehrstöckige Häuser bauen, aber denken Sie darüber nach. Die günstigsten Häuser sind kompakt. Denken Sie an städtische Stadthäuser, die mehrere Stockwerke hoch sind, wie die langen, schlanken Grundrisse für städtische Wohnhäuser. Anstatt ein einstöckiges Haus zu bauen, das sich über das Grundstück ausbreitet, sollten Sie ein Haus mit zwei oder drei Stockwerken in Erwägung ziehen. Das höhere Haus hat die gleiche Wohnfläche, aber das Dach und das Fundament sind kleiner. Auch die Sanitär- und Lüftungsanlagen können in mehrstöckigen Häusern kostengünstiger sein. Die anfänglichen Baukosten und die künftige Instandhaltung können jedoch teurer sein, da unter Umständen spezielle Ausrüstungen (z. B. Gerüste, Aufzüge) benötigt werden. Informieren Sie sich über das Gleichgewicht und die Kompromisse an Ihrem Wohnort, insbesondere über die örtlichen Bauvorschriften für Wohngebäude. - 06 von 14
Bezahlen Sie nicht für Phantomraum
Bevor Sie sich für einen Plan für Ihr neues Haus entscheiden, sollten Sie wissen, für wie viel Platz Sie bezahlen. Finden Sie heraus, wie viel von der Gesamtfläche auf die tatsächliche Wohnfläche entfällt und wie viel auf „leere“ Räume wie Garagen, Dachböden und Wandisolierung. Wenn Sie den „ersten Entwurf“ der Pläne für Ihr neues Haus erhalten, gehen Sie sie gründlich durch und vergewissern Sie sich, dass alles geometrisch zusammenpasst. Sie sollten wissen, wie man Hauspläne liest, und alle leeren Räume, die Sie sich nicht vorstellen können, hinterfragen. - 07 von 14
Überdenken Sie Ihre Schränke
Massivholzschränke sind elegant, aber es gibt auch preiswertere Möglichkeiten, Küchen, Bädern und Heimbüros einen eleganten Designer-Look zu verleihen. Eine Speisekammer ohne Türen kann eine Eckwand verdecken. Ziehen Sie offene Regale, lackierte oder rostfreie Schränke in Betracht oder variieren Sie das Aussehen mit Türen aus Milchglas. Ausrangierte Schränke oder Restauranteinrichtungen können in das Design eingearbeitet werden. Oder nehmen Sie sich ein Beispiel am Silicon Valley und öffnen Sie Ihre Küche, als wäre sie die Facebook-Zentrale in Palo Alto, Kalifornien. Das ist die hier gezeigte Büroküche. - 08 von 14
Verwendung recycelter Materialien
Recycelte Baumaterialien sind umweltfreundlich und können auch dazu beitragen, die Baukosten zu senken. Halten Sie Ausschau nach Produkten wie recyceltem Stahl, gepressten Strohpaneelen und Verbundstoffen aus Sägemehl und Zement. Stöbern Sie auch in Lagerhäusern für architektonischen Schrott nach wiederverwerteten Türen, Fenstern, Holz, Beleuchtungskörpern, Sanitäreinrichtungen, Kaminsimsen und verschiedenen architektonischen Details, wie z. B. roten Hockern im Stil der 1950er Jahre. Glückliche Tage – weiter zu 9 von 14 unten. - 09 von 14
Verschieben Sie den Schnickschnack
Wenn Ihr Budget knapp bemessen ist, sollten Sie sich für Türbeschläge, Wasserhähne und Leuchten aus Ihrem örtlichen Baumarkt entscheiden. Diese Gegenstände lassen sich leicht austauschen, und Sie können später immer noch aufrüsten. Die Kosten für „kleine“ Dinge können sich schnell summieren. Wenn Sie bar bezahlen und im Voraus kaufen, können Sie Produkte kaufen, wenn sie im Angebot sind. - 10 von 14
In Qualität investieren
Sie können zwar auf Schnickschnack wie ausgefallene Türknäufe verzichten, aber es lohnt sich nicht, an Merkmalen zu sparen, die sich nicht einfach ändern lassen. Investieren Sie Ihr Geld für den Hausbau in Baumaterialien, die den Test der Zeit überstehen. Lassen Sie sich nicht von Verkaufshypes täuschen. Kein Abstellgleis ist jemals wartungsfrei gewesen, also leben Sie innerhalb Ihrer persönlichen Komfortzone – buchstäblich. Es gibt eine Vielzahl von Verkleidungsoptionen und Fensterrahmen, die keine billigen Kunststoffe enthalten. - 11 von 14
Energieeffizientes Bauen
Sparen Sie langfristig Geld, indem Sie sich für eine Isolierung, energieeffiziente Geräte und ein für Ihr Klima geeignetes HLK-System entscheiden. Experimente mit erneuerbaren Energien. Sogar große Baumärkte wie Lowe’s bieten Solarpaneele zum Selbermachen an, und die Preise sind stark gesunken. Energieeffiziente Heizungssysteme und Geräte mit dem Energy-Star-Siegel kosten zwar etwas mehr, aber dafür können Sie auf lange Sicht Geld (und die Umwelt) sparen. Das sparsamste Haus ist das, in dem Sie viele Jahre lang leben können. - 12 von 14
Go Modular
Einige der interessantesten und erschwinglichsten Häuser, die heute gebaut werden, sind fabrikgefertigte, modulare oder vorgefertigte Häuser. Genau wie die Versandhäuser aus den Katalogen von Sears und Montgomery Ward aus dem frühen 20. Jahrhundert werden auch modulare Häuser komplett mit Bauplänen und vorgeschnittenen Baumaterialien geliefert. Katrina Cottages und Katrina Kernel Cottages sehen nicht wie geodätische Kuppelhäuser aus, aber wenn Sie sich für ein modulares Haus entscheiden, können Sie den Anweisungen folgen. Sie können es praktisch selbst machen: Weiter zu 13 von 14 unten. - 13 von 14
Beenden Sie es selbst
Man muss kein Bauexperte sein, um manche Arbeiten selbst zu übernehmen. Manchmal braucht man nur eine Gruppe von Freunden, um die Dinge zu erledigen. So wurde Amerika aufgebaut – Nachbar hilft Nachbar und Bruder hilft Bruder. Vielleicht können Sie sich um die letzten Details wie Malerarbeiten und Landschaftsgestaltung kümmern. Ziehen Sie auch in Betracht, einige Teile des Projekts zu verschieben. Lassen Sie den Keller oder die Garage unvollendet und nehmen Sie diese Bereiche zu einem späteren Zeitpunkt in Angriff. Das Dach sollten Sie allerdings nicht auslassen. - 14 von 14
Konsultieren Sie einen Profi
Wenn das Geld knapp ist, ist es verlockend, bei der Beauftragung eines Profis zu sparen. Bedenken Sie jedoch, dass Architekten und professionelle Hausplaner Ihnen helfen können, kostspielige Fehler zu vermeiden. Profis haben auch Zugang zu kostengünstigen Ressourcen, die Sie auf eigene Faust vielleicht nicht finden würden. Um Ihre Beratungskosten zu senken, sollten Sie Ihre Ideen vor dem ersten Treffen skizzieren und Ihre Hausaufgaben machen. Wer hätte gedacht, dass Sie Ihr ganzes Leben lang mehr Hausaufgaben haben würden?
