5 Ideen für die Umgestaltung des Wohnzimmers, die sich auszahlen

Geschrieben von Lee Wallender | Besprochen von Deane Biermeier

Egal, ob es sich um ein Großprojekt oder eine Do-it-yourself-Sanierung handelt, Sie werden Ihr neu gestaltetes Wohnzimmer lieben. Aber Sie werden es noch mehr lieben, wenn es an der Zeit ist, es zu verkaufen und Ihre Wohnzimmerprojekte einen hohen Return on Investment (ROI) erzielen. Diese Ideen für die Umgestaltung des Wohnzimmers werden sich beim Wiederverkauf sicher auszahlen.

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1 Erweitern Sie Ihr Wohnzimmer
2 Ersetzen oder erneuern Sie Ihre Eingangstür
3 Mit neuen Fenstern das Licht hereinlassen
4 Wählen Sie die perfekte Farbpalette
5 Faux Extra Raum schaffen

Erweitern Sie Ihr Wohnzimmer

In den vergangenen Jahren wurden Wohnräume traditionell eng und kompakt gehalten, um Energie zu sparen. Aber mit der Bewegung der offenen Grundrisse in der Mitte des 20. Jahrhunderts und dem heutigen Bedürfnis nach mehr Platz erwarten die Käufer von Häusern größere Wohnzimmer als je zuvor. Das ist zwar eine schmutzige Angelegenheit, aber gar nicht so kompliziert und kann von einem motivierten Hausbesitzer durchgeführt werden. Vergewissern Sie sich nur, dass die Wand nicht tragend ist und dass Sie alle Genehmigungen eingeholt haben. Eine Alternative zu einem offenen Grundriss ist ein unterbrochener Grundriss, der kleine Nischen der Privatsphäre bietet, aber dennoch ein Gefühl der Offenheit vermittelt. Sie können diese Teilräume mit Halbwänden, Glaswänden, Pfeilern und Säulen oder mit nicht dauerhaften Elementen wie Bücherregalen abgrenzen.
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Ersetzen oder erneuern Sie Ihre Eingangstür

Möchten Sie ein Hausumbauprojekt, das doppelte Aufgaben erfüllt? Wenn sich Ihr Wohnzimmer an der Vorderseite Ihres Hauses befindet, kann der Einbau einer neuen Eingangstür oder die Auffrischung Ihrer jetzigen Tür so viel für so wenig Kosten und Aufwand bewirken. Laut dem Cost vs. Value Report des Remodeling Magazins hat eine neue Eingangstür einen höheren ROI als fast jedes andere Hausprojekt, da sie beim Verkauf mehr als 91 Prozent ihrer Kosten zurückbringt. Dieser himmelhohe ROI ist zum Teil auf die extrem niedrigen Kosten dieses Projekts zurückzuführen.
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Mit neuen Fenstern das Licht hereinlassen

Wohnzimmer sind zum Leben da, und nichts regt dieses Gefühl mehr an als natürliches Licht, das durch Ihre Fenster strömt.

Wenn es Ihnen wie anderen Hausbesitzern geht, sind Ihre Wohnzimmerfenster vielleicht müde, zugig und lassen kaum Licht durch. Geben Sie Ihren Fensterflächen ein zweites Leben, indem Sie sie durch neue Fenster ersetzen. Neue Fenster machen 70 bis 75 Prozent ihrer ursprünglichen Kosten wieder wett… Außerdem sparen Sie Energie und Geld, wenn Sie schlechte Fenster durch wetterfeste Fenster ersetzen… Das Architekturbüro Balodemas Architects aus Washington, D.C., hat für dieses Wohnzimmer im Stil der Jahrhundertmitte großzügige Fenster geschaffen, die ein Maximum an natürlichem Licht hereinlassen.
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Wählen Sie die perfekte Farbpalette

In keinem anderen Raum des Hauses ist die Farbe so wichtig wie im Wohnzimmer. Egal, ob es zum Abhängen, Filme gucken, Lesen oder Weintrinken genutzt wird, das Wohnzimmer ist immer ein beliebter Aufenthaltsort. Da diesem Bereich so viel Aufmerksamkeit geschenkt wird, muss das Farbschema genau richtig sein. Da die Kosten für Werkzeuge und Materialien so unglaublich niedrig sind, können Sie sicher sein, dass Sie eine große Rendite erzielen, wenn es um die Attraktivität für Käufer geht. Weiß, Grau, Beige und andere Neutraltöne sind die beliebtesten Farben für die meisten Käufer. Braun, Gold und erdiges Orange treiben das Farbregister des Wohnzimmers in die Höhe und ziehen die Aufmerksamkeit der potenziellen Käufer auf sich. Tiefblaue Wohnzimmer vermitteln ein Gefühl von reicher Tradition, während hellere Blautöne das luftige, unbeschwerte Gefühl eines Tages am Meer hervorrufen.weiter zu 5 von 5 unten.
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Faux Extra Raum schaffen

Unabhängig davon, ob Sie eine Wand herausgestoßen haben, um mehr Platz im Wohnzimmer zu schaffen, können Sie mit einfachen Techniken die Illusion eines größeren Raums schaffen – und das zu einem günstigen Preis. Die Vortäuschung von zusätzlichem Platz spart Umbaukosten und macht Ihr Wohnzimmer für Käufer möglicherweise attraktiver.
- Decke: Achten Sie darauf, dass die Decke weiß ist, um ein klaustrophobisches Gefühl zu vermeiden.
- Teppichboden: Machen Sie nicht den Fehler, einen zu kleinen Teppich zu verwenden. Achten Sie darauf, dass zwischen den Rändern des Teppichs und den Wänden ein Freiraum von 10 bis 20 cm bleibt.
- Regale: Bringen Sie die Regale hoch und nahe der Decke an, um den Blick nach oben zu lenken.
- Aufbewahrung: Bauen oder kaufen Sie Schränke, die sich eng an die Wand schmiegen. Unordnung aus dem Blickfeld zu bekommen, verbessert das Aussehen eines jeden Raumes und lässt ihn sofort größer erscheinen.
- Auffälliges Stück: Ein großes, farbenfrohes oder anderweitig auffälliges Möbelstück – wie ein Kronleuchter – zieht die Blicke auf sich und lässt den Raum größer erscheinen.
Das hier gezeigte Wohnzimmer von Kari Arendsen von Intimate Living Interiors hatte zuvor dunkle Decken und Möbel, die es viel kleiner erscheinen ließen, als es tatsächlich war. Die hellen Farben, die auffällige Beleuchtung und der große, helle Teppich haben den Raum völlig aufgewertet.